1 179 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 179 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 179 000 $

Prochaine visite libre

1933 - 1935 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1W7

PRODUIT EXCEPTIONNEL ! RARE sur le marché avec + de 14000 pieds carré de terrain à Montréal, idéal pour intergeneration ou entrepreneur car le terrain est déjà subdivisé en 4 lots avec possibilité d'ajouté 2 unifamilial dont les plans ont déjà été déposés et acceptés à la ville ! Situé à 2 pas du parc de la visitation cette immeuble vous offre un ancien duplex converti en cottage en 1993 avec 4 chambres fermées, 2 salles de bain, à noter 2 cuisines car occupé en ce moment en intergénération et 5 espaces de stationnement. En addition un beau garage idéal pour ébéniste, construit en 2000. À pied des services! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 14 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1850
DANIELLE LANDRY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

1850

1 875 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

rdc et 2e : AU

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions : tablette au mur cac du rdc à coté de l'escalier,
Luminaires des 2 étages.
Extérieur: Les 2 balançoires, banc au fond de la cour, table en céramique avec ses 2 chaises, les boîtes à fleurs avant et arrière, support de mangeoires à oiseaux.
Table centrale et comptoir dans le garage.


NB: Ancien duplex converti en cottage avec 21/2 pcs ouvert au rdc occupé par la fille du proprio, pourrait facilement être converti en duplex car les 2 adresses sont toujours existante à la ville.

Peut aussi devenir une multi-génération ou loger votre grand adolescent.

Il y a un grand garage chauffé sur le terrain arrière qui est présentement utilisé par le propriétaire comme atelier d'ébinisterie.

Cette immeuble mérite une visite avec ces nombreuses possibilités
À voir !

Bienvenue !


Description des photos:
1 à 16 photos extérieurs prisent en automne.
17 à 59 photos cottage rdc et 2e étage.
60 à 80 suite photos extérieurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

1850

1 875 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

rdc et 2e : AU

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'20" X 172' Irrégulières

14 031 Pi2

Clôturé , Paysager

Non pavée

Allée : 5

Parc de la visitation , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 7'3" Bois sam combinée
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" Céramique
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 32'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'5" Bois
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 13' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 19'3" X 12'7" irr. Bois avec salon combiné
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'1" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'5" X 12'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2e étage: Tringles et rideaux , stores, 6 bancs de comptoir, tablettes au mur du salon et de la montée d'escalier,armoire en bois au mur de la sdb, cuisinière et réfrigérateur des 2 étages, système d'alarme. RDC : 2 tablettes au mur du salon, 2 pharmacies de la sdb, porte manteau vestibule arrière

Foyer combustion lente du garage avec sa cheminée ( réparation du toit par le vendeur), Toutes les tablettes et outils du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1933 - 1935 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 21.9%
  • 10.2%
  • 17.1%
  • 34.7%
  • 4.1%
  • 2.4%
  • 9.5%
  • 77.1%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE LANDRY
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