799 900 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 900 $

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799 900 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 900 $

Prochaine visite libre

2150 - 2152 Av. Étienne-Brûlé, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y9

À 2 minutes du Parc nature de l'île de la Visitation, site exceptionnel avec ses sentiers en pleine nature. Duplex avec possibilité d'occupation du RDC (5½ pces) loué actuellement à 1289$/mois non chauffé et le logement du haut (5½ pces) loué 929$/mois non chauffé. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Planchers de lattes de bois aux 2 étages. Le sous-sol a une salle familiale avec accès extérieur. Toit 2008.

  • Superficie du terrain: 2 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1968
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 40'1" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès facile à l'autoroute 19, des transports en communs. À quelques minutes du métro Henri-Bourrassa. à proximité des services: écoles, garderies, Promenade Fleury, etc.


NOTES:

Selon les saisons au Parc de l'île-de-la-Visitation:

Visitez les ruines des anciens moulins ou la maison du Pressoir et profitez des points de vue sur la rivière des Prairies depuis les belvédères.

Partez en randonnées pédestres (8,5 km) ou cyclistes (3,6 km) pour observer des centaines d'espèces d'oiseaux. Pêchez aux bords de la rivière. Restauration sur place et aire de pique-nique.

En hiver glissade, raquettes (8,6 km) et ski de fond (7,6 km).






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 40'1" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 78'3" Irrégulières

2 512,3 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 12'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8' X 8' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 10'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 16' X 8'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2150 - 2152 Av. Étienne-Brûlé, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.4%
  • 10.0%
  • 18.4%
  • 34.0%
  • 4.3%
  • 1.5%
  • 11.7%
  • 73.5%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS PELLETIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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