799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
799 000 $
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2175 - 2177 Rue André-Ouimet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W5
Idéalement situé à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, ce triplex représente un excellent choix pour occupation personnelle ou à titre d'investissement. Revenus actuels de 25 000$ par an, possibilité de doubler ce montant en louant également le rez-de-chaussée vacant. Le logement principal libre dès maintenant comprend 3 chambres, un accès privé à la cour, le garage et un stationnement extérieur. Baux renouvelés pour la prochaine année. Rapport d'inspection daté de juin 2023 disponible ainsi qu'un rapport d'expertise confirmant que la structure du bâtiment ne nécessite aucun travaux majeurs. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
3 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
29' X 41'1" Irrégulières
1967
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
29' X 41'1" Irrégulières
1967
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
35'7" X 98'6" Irrégulières
3 459,52 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 16'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'7" X 6'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 17' irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14' X 13'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2175 : Luminaires, rideaux/tringles/stores/toiles solaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, bacs à déchets et récupération.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.4%
-
17.7%
-
12.2%
-
18.5%
-
32.7%
-
4.8%
-
1.4%
-
15.4%
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72.8%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON BELLEMARE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON BELLEMARE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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