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779 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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2295 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 1B3

Bardagi.com/2920 Spacieuse maison située dans un secteur paisible et verdoyant près de la Rivière des Prairies et du parc des Bateliers. Elle offre une superficie de 2 353 p.c., des pièces à vivre lumineuses, beaucoup de rangement, un garage double ainsi qu'une possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage. Parfaite pour une famille!

  • Superficie du terrain: 5 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1965

2 353 Pi2

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

RDC: vestibule et hall d'entrée avec garde-robe, salon avec grande fenêtre, salle à manger séparée, cuisine avec évier double, dosseret de céramique et coin-repas. Chambre à coucher dotée de deux garde-robes doubles et communicante avec la salle d'eau. Salle d'eau et salle de lavage disposant d'un garde-robe. Plafonds: 8'

2e étage: trois chambres à coucher avec garde-robes respectifs dont chambre à coucher principale disposant d'un walk-in et d'une salle de bains attenante dotée d'une douche indépendante. L'étage offre également une deuxième salle de bains commune. Plafonds: 8'

Sous-sol: grande salle familiale offrant des murs de brique, d'un garde-robe et d'un coin bar. Chambre à coucher avec garde-robe double, rangement et salle de bains avec douche indépendante. Plafonds: 7'5

Possibilité de faire une terrasse sur le toit au-dessus du garage.

Garages: 2
Stationnements: 2

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2 948 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2 353 pi² excluant le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1965

2 353 Pi2

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 385 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'3" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'10" X 3' irr. Bois Grde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 15'7" Bois Fenêtre baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique Évier double, dosseret
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12'11" Bois Salle d'eau attenante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'11" Céramique Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'2" X 20' Tapis 2 garde-robes
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 19'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique Douche
Walk-in 2e niveau 8'9" X 4'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'11" Tapis Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38'4" X 14'4" Tapis Coin bar, garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Linoléum Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 7'9" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, table de cuisson, fours encastrés à double paroi, compacteur d'ordures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires sauf le lustre de la salle à manger, stores, rideaux, tringles, climatisation centrale avec compresseur, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2295 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 23.3%
  • 7.9%
  • 15.5%
  • 37.8%
  • 18.1%
  • 2.6%
  • 4.7%
  • 72.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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