Vendu
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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5565 Place D'Aiguillon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1L8
Succombez à cette remarquable maison à paliers multiples, magnifiquement rénovée et idéalement située dans un croissant de rue tranquille à Ahuntsic. À deux pas du parc de Louisbourg et de la gare de Bois-Franc, cette propriété offre une vaste aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine élégante et un grand îlot central et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher et une salle de bain. Possibilité de consacrer le rez-de-jardin en suite parentale avec accès direct à la terrasse et la cour avec sa piscine creusée. Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale et une 6e chambre. Stationnements et garage!
-
Superficie du terrain:
5 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
47'8" X 37'2" Irrégulières
1956
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 5565 Place d'Aiguillon
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la belle fenestration sur trois côtés
Salon et salle à manger spacieux pour recevoir
Cuisine élégante avec de beaux matériaux, grand îlot central pour les moments de convivialité
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Salle de bain familiale avec bain-douche
REZ-DE-JARDIN :
Possibilité de créer votre suite parentale
Un salon pour vos moments de détente
Une chambre à coucher
Une salle de bain avec douche séparée
Accès direct sur la terrasse et la piscine creusée
SOUS-SOL :
Salle familiale
Sixième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Magnifique cour intime à l'arrière
Piscine creusée pour profiter des journées d'été à la maison
Garage et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Luminaires encastrés
* Rénovations *
Voir le détail des rénovations en annexe G
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier Ahuntsic offre une belle qualité de vie, vous pourrez profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare de Bois-Franc. La maison est également à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal, plusieurs épiceries, pharmacies et plus encore. Accès très rapide à l'A15. C'est le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec. Facture à venir.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
47'8" X 37'2" Irrégulières
1956
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
70' X 79'
5 530,5 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'6" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 17'7" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'8" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 20'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'11" | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'2" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillements des fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central, tous les équipements de piscine
n/a
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
22.4%
-
9.5%
-
15.9%
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31.9%
-
16.2%
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2.0%
-
5.4%
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27.6%
-
48.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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