* Le triplex *

Imposant triplex construit en 1979 entièrement détaché et situé sur la paisible Place Métivier au coeur du prestigieux quartier Bois de Saraguay dans Ahuntsic. Avec sa structure de bois érigée sur des solides fondations de béton, cet immeuble cossu avec revêtement de pierre et maçonnerie vous fera profiter d'un vaste terrain de plus de 5000 pieds carrés. Ce magnifique immeuble avec toit plat agrémenté d'une mansarde en façade propose également un garage double avec double allée de stationnement.

* Le rez-de-chaussée *

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un plan d'étage ouvert et lumineux idéal pour une vie familiale conviviale et moderne. L'espace de vie principal regroupe une spacieuse cuisine dotée d'un maximum de rangement et d'un îlot central avec salle à manger attenante et un spacieux salon avec fenestration abondante, un foyer au gaz à deux faces et une salle d'eau pratique pour les invités. Cet étage comprend aussi un hall d'entrée, deux chambres fermées, une grande salle de bain avec douche italienne et bain indépendant et un espace bureau parfaitement aménagé, offrant ainsi tout le confort et la fonctionnalité désirés.

* Le sous-sol *

Le spacieux sous-sol propose une grande salle familiale équipée d'un joli foyer au gaz, parfait pour les soirées détente. Avec ses plafonds de bonne hauteur et sa belle lumière naturelle, cet espace de vie vous invite à la relaxation. De plus, vous trouverez deux chambres fermées pour y loger votre famille ou invités ainsi qu'un espace bureau pratique pour travailler à domicile. Une deuxième salle de bain complète et l'accès au garage double complètent cet étage agréable et confortable.

* La cour arrière *

Découvrez l'incroyable cour arrière de cette propriété, véritable havre de paix offrant un vaste terrain clôturé et une très grande terrasse privée exclusive logement principal. Vous pourrez également profiter des chaudes journées d'été dans la piscine creusée, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Cet espace extérieur généreux est parfaitement aménagé pour des activités en famille ou entre amis, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de moments de détente et des différentes activités extérieures.

* Les appartements locatifs *

Le triplex vous propose 2 appartements semi-détachés entièrement rénovés, chacun offrant 2 chambres, 2 balcons et une fenestration sur 3 côtés inondant les espaces de lumière naturelle. Vous bénéficierez d'excellents revenus, parfait pour les acheteurs avertis à la recherche d'un investissement immobilier judicieux.

* Le quartier *

Bois-de-Saraguay, situé à Ahuntsic, Montréal, est un quartier prestigieux et résidentiel paisible offrant un cadre verdoyant entre les rivières des Prairies et Rivière-des-Mille-Îles. Apprécié pour ses espaces verts, ses parcs et ses sentiers, il propose une ambiance conviviale et des installations scolaires de qualité, le tout à proximité des commodités locales et des transports en commun.