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Vendu

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

689 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1A5

Magnifique résidence plus que centenaire, triplex transformé en unifamiliale, audacieux projet de rénovation pour cette construction classique tout en respectant le cachet de l'époque avec la restauration des boiseries des façades. 4000pc sur deux étages, luminosité et grands espaces de vie. Terrain soigneusement aménagé.

  • Superficie du terrain: 8 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

3 944 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec luminosité abondante, d'un côté le salon double avec fenêtre en baie et foyer au bois, de l'autre un bureau de bonne dimension, salle de bain complète et salle à manger avec belle fenestration. La salle de billard et la bibliothèque adjacente possède une sortie indépendante qui pourrait devenir un bureau pour professionnel. La cuisine est superbement équipée d'un îlot central en bois hors du commun, électroménagers haut de gamme ,comptoir de bois et quartz, plancher chauffant , accès au jardin et escalier pour accèder à l'étage. Véranda. (Plafonds 9')

2e étage
Magnifique fenestration, espace ouvert avec 2 puits de lumière, plancher de bois, grand boudoir, salle familiale. La chambre des maîtres avec salle de bain (douche de verre), walk-in et accès au balcon avant. Les 3 autres chambres de grandes dimensions se partagent une salle de bain ( douche de verre, bain, comptoir de pâte de verre).

Sous-sol
Salle de lavage avec plancher d'époxy, salle d'eau, atelier, espace de rangement, sortie extérieure au jardin, et une partie non-aménagée.

Le terrain aménagé de 8630 pc avec piscine creusée et jardin paysagé et clôturé est à la fois invitant et chaleureux. le garage double séparé sert principalement de rangement et possibilité de 4 stationnements extérieurs.

Secteur paisible, près de tout : Écoles, parcs, piste cyclable, berges de la rivière des Prairies, épiceries et autres commerces, autobus, train, accès aux grands axes routiers.

Cette magnifique demeure appelé Maison Millen fait partie du site de la ville de Montréal (arrondissement Ahuntsic-Cartierville) comme faisant partie du circuit historique. Plusieurs modifications ont été apportées à cette maison datant de la fin du 19e début 20e siècle d'inspiration "Four square" hybride avec toit plat depuis sa construction comme maison bourgeoise. Elle a été transformée en immeuble à logement et garderie dans les années 50 pour ensuite devenir un triplex avec bureau de notaire (le coffre fort du notaire est encore en place). Elle est maintenant revenue dans l'état où elle se trouvait lorsque M. Millen, commerçant prospère de la fin du 19e siècle, l'a fait construire pour lui et sa famille vers 1895.

Un certificat de localisation sera commandé.

Les foyers et leurs cheminées sont vendues sans garanties de conformité quant aux normes actuelles de réglementation municipales ainsi qu'aux exigences actuelles des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

3 944 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 629,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'2" X 2'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 11'9" Bois walk-in
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 28'8" Bois fenêtre en baie
Bureau 1er niveau/RDC 14'8" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 17'9" Céramique îlot central en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 13' Bois meuble encastré
Salle de billard 1er niveau/RDC 13'3" X 12'8" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 9'6" X 17'10" Bois entrée indépendante
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 11' irr. Céramique baignoire et douche séparés
Véranda 1er niveau/RDC 15'3" X 4'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 13'8" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 10'1" Céramique douche en verre
Chambre 2e niveau 15'8" X 17'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 17'2" Bois
Chambre 2e niveau 17'5" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'3" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 26'9" X 11'8" Bois
Boudoir 2e niveau 12'9" X 15'11" Bois belle luminosité
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5' Époxy
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Béton
Atelier Sous-sol 1 5' X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: Réfrigérateur Bosch, cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Asko , micro-onde, laveuse LG, sécheuse LG, luminaires, îlots, stores, 2 appareils d'air climatisé/chauffage, équipement d'aspirateur central. Piscine: Filtreur, pompe chauffe-eau et accessoires.

Tous les vitraux, congélateur et mini-frigo au sous-sol, tablettes décoratives dans jardin d'hiver (véranda) et dans salle de billard, 2 télévisions et supports muraux dans salle de billard et salle familiale (2e étage)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
689 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 14.9%
  • 9.4%
  • 18.9%
  • 42.1%
  • 7.2%
  • 2.0%
  • 14.4%
  • 34.1%
  • 41.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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