2 195 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

2 195 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

2 195 000 $

Prochaine visite libre

7825 Crois. du Beau-Bois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2Y4

Dans le prestigieux secteur prisé du Bois de Saraguay, découvrez cette maison détachée baignée de lumière. Son layout idéal au rez-de-chaussée crée un espace parfait pour des soirées en famille ou avec les amis. Avec 5 CAC, 3 SDB, une salle d'eau et un sous-sol fini, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle. Profitez de l'été dans la piscine creusée et chauffée, située sur un immense terrain intime de 27,000 pieds carrés, sans voisins à l'arrière. Le double garage et les 4 espaces de stat. ajoutent une commodité rare. Une occasion unique de vivre dans le luxe et la sérénité, le tout au coeur d'un coin de paradis exclusif.

  • Superficie du terrain: 26 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2000
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 56' Irrégulières

2000

3 688,79 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC:

*Grande entrée avec un élégant escalier en bois accentuant l'aspect chaleureux.
*Concept ouvert favorisant une circulation fluide d'une pièce à une autre.
*Spacieux salon offrant confort et convivialité avec vue sur la piscine et l'immense cour.
*Salle à manger attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en famille.
*Grande cuisine avec îlot central, idéale pour la préparation des repas.
*Coin petit-déjeuner pour des moments décontractés.
*Superbe bibliothèque avec coin bureau pour travailler, étudier ou simplement prendre le temps de lire un bon livre
*Accès direct à la terrasse couverte et la cour par la cuisine ou la salle à manger pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse.


2ieme étage:

*Quatre chambres spacieuses au deuxième étage.
*Chambre des maîtres avec un walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
*Salle de bain attenante à la chambre des maîtres pour plus d'intimité.
*Deuxième salle de bain pour les autres chambres, assurant commodité et confort.
*Grandes fenêtres dans chaque chambre, laissant entrer la lumière naturelle.
*Placards dans les autres chambres, offrant amplement d'espace de rangement

Sous-sol:

*Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les rassemblements et les divertissements.
*Espace dédié à une salle de jeux, offrant une zone ludique pour toute la famille.
*Chambre supplémentaire au sous-sol, parfait pour les invités ou un membre de la famille.
*Salle de bain au sous-sol pour plus de commodité et d'intimité
*Espace bien défini pour le rangement, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace.
*Éclairage intégré ou naturel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Possibilité d'aménager un bureau, une salle de gym ou tout autre espace personnalisé selon les besoins.

Cour:

*Terrasse couverte, offrant un espace extérieur abrité pour se détendre et se divertir.
*Piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Immense cour de 27 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour diverses activités.
*Cabanon pour le stockage pratique d'outils de jardinage et d'équipements extérieurs.
*Aire de jeu en bois, offrant un espace sécurisé pour les enfants de s'amuser.
*Possibilité d'aménager un jardin, permettant de cultiver des fleurs, des légumes ou des herbes.
*Aménagement paysager soigné, créant une ambiance agréable et invitante dans la cour.
*Espaces définis pour les repas en plein air, les bains de soleil et les activités récréatives.


PS: La superficie habitable mentionnée provient du site de la ville de Montreal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 56' Irrégulières

2000

3 688,79 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 282'4" Irrégulières

26 994,81 Pi2

Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 18'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 22'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 16' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'11" X 15'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 19'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 19'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 16'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 17'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 27'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 12'2" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 10' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, poele, refrigérateur, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires, les deux pax IKEA au SS, étagères du garage, structure de jeu extérieur.

laveuse, sécheuse, haut-parleurs du système cinéma maison au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7825 Crois. du Beau-Bois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 23.1%
  • 5.1%
  • 18.8%
  • 42.4%
  • 27.4%
  • 13.5%
  • 0.8%
  • 48.2%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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