549 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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8541 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M9
Superbe condo clé en main sur deux étages, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités. Unité de coin baignée de lumière grâce à ses 3 côtés de fenestration. Deux chambres et mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture. Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, salle de bain pensée pour la détente avec luminothérapie et musique. Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, accès à une terrasse privée sur le toit. Garage privé inclus. Matériaux de qualité et rénovations soignées : confort, style et fonctionnalité réunis.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
976,29 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Superbe condo clé en main -- Luminosité, confort et tranquillité
Imaginez-vous dans un unitée de coin nichée au dernier étage d'un immeuble intime de 6 logements, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois côtés de fenestration. Sur deux étages, ce condo offre un espace de vie convivial et raffiné :
2 chambres à coucher + mezzanine : Idéal pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou un coin lecture.
Cuisine rénovée avec goût : Comptoirs en granite, espace décloisonné sur la salle à manger, abondance de rangements et matériaux haut de gamme.Salle de bain détente : Ambiance soignée, système de luminothérapie et musique intégrée pour un moment de relaxation optimal.
Salon aire ouverte : Plafond cathédrale, atmosphère chaleureuse et accès direct à la terrasse privée sur le toit pour vos soirées estivales et vos petits-déjeuners en plein air.
Garage privé : Fini le déneigement ou la recherche de stationnement -- votre véhicule est à l'abri en tout temps.
À deux pas de la paisible rue AndréGrasset, profitez d'un quartier recherché, à proximité immédiate : transports en commun, épiceries, pharmacies, parcs, autoroutes et du centre sportif ClaudeRobillard. Tout est à portée de main !
Entretien et copropriété
Toiture refaite (2018)
Façade en canexel rénovée (2011) côté garage en 2021
Gestion de copropriété soignée et rigoureuse
Améliorations intérieures
Thermopompe multi-zone Daikin installée en 2020 (garantie 12 ans)
Cuisine entièrement retravaillée (2014)
Salle de bain rénovée (2012)
Chauffe-eau remplacé (2021)
« Mini walk-in » aménagé dans la chambre principale (2013)
Plancher du garage revêtu en polyuréa (2019)
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Venez découvrir ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite suffit pour tomber sous le coup de coeur!
Particularités du bâtiment
1984
976,29 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 9'11" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6' X 14'3" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 8'10" X 14'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'10" X 14'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8'5" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 2'8" X 4'11" | ||
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 5'3" | ||
| Mezzanine | 4e niveau | 16'7" X 8'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, plaque à induction, micro-onde ( le tout vendu sans garantie de qualité ), luminaires. Rail pour cadre. Stéréo dans la salle de bain. Petite étagère pour système de son dans le salon. Stores des deux chambres à coucher. Pôles à rideaux.
Laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
17.6%
-
9.8%
-
18.3%
-
38.1%
-
1.5%
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2.5%
-
4.1%
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79.7%
-
12.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MYRIAM ELNOUFI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM ELNOUFI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-625-3000
- Téléc.: 514-278-2109
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