484 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

484 900 $

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484 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

484 900 $

Prochaine visite libre

8580 Rue Raymond-Pelletier, app.107, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2W7

Superbe unité de coin lumineuse située au rez-de-chaussée du bâtiment qui est surélevé par rapport au niveau de la rue, donnant l'effet d'un 1er étage. Cette propriété offre 2 grandes chambres, chacune offrant un confort optimal, ainsi que 2 salles de bain spacieuses. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain attenante, avec un grand walk-in, pour une fonctionnalité et un confort accrus. L'espace de vie à aire ouverte permet une circulation fluide et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre. *** Possibilité d'acheter garage + rangement 55 000$+taxes ***

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 114,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vendu à part (voir addenda) , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo 2 Chambres et 2 Salles de Bain - Ahuntsic-Cartierville

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort moderne et emplacement de choix. Ce bien lumineux et bien entretenu est idéal pour ceux en quête de proximité avec les commodités urbaines tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

La localisation :
-À quelques pas du Complexe sportif Claude Robillard et des parcs
-Collège André-Grasset et collège Ahuntsic à proximité
-Bus face à l'immeuble
-12 minutes à pied du métro Crémazie
-Épiceries et pharmacies tout près
-Piste cyclable

Chambres spacieuses : Deux chambres bien éclairées, dont une suite principale avec salle de bain privée.

Salles de bain : Deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale.

Cuisine ouverte : Cuisine dans l'aire ouverte avec comptoirs en quartz, comptoir-lunch avec dinette attenante.

Espace de vie : Salon et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres offrant une belle lumière. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.

Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos repas en plein air ou simplement pour relaxer.

Espaces communs : Vous pourrez profiter d'espaces communs tels que des grands espaces verts, une salle de sport et une piscine creusée extérieure.

Au sujet de l'immeuble :
-Environnement sécuritaire
-Très bien entretenu
-Rampe d'accès dans le hall principal avec accès sécurisé
-Piscine creusée extérieure chauffée
-Gym avec douche et accès à la piscine
-Grand espace extérieur avec des sentiers, des bancs, jardins et un joli gazebo
-Structure de béton et excellente insonorisation

*** Possibilité d'acheter garage + rangement 55 000$+taxes ***

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 114,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vendu à part (voir addenda) , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 14'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 7'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'9" X 8'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 6'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores dans les chambres à coucher - Tous les pôles à rideaux et les rideaux - Tous les luminaires - Le lave-vaisselle (est à la fin de sa durée de vie - créé de la condensation à l'arrière du panneau)

- Le frigidaire de la cuisine - La cuisinière de la cuisine - La laveuse - La sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est MYRIAM ELNOUFI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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