Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8775 - 8777 Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1V3
Duplex en superbe condition grâce à l'entretien du propriétaire depuis 50 ans et des rénovations effectuées au fil des années. Rez-de-chaussée et sous-sol avec deux chambres à coucher et salle familiale disponibles à l'acheteur. Vous profiterez aussi d'une très grande cour ensoleillée bordée par une charmante ruelle arborée, d'un garage et un espace de stationnement. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, du Marché Central et du centre Rockland, vous trouverez également deux écoles primaires au coin de la rue, adossées au parc St-Simon Apôtre. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
29' X 35' Irrégulières
1957
2 030 Pi2
Hybride
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Bienvenue au 8775-8777 de l'Esplanade
* La propriété *
Unité 8777 au RDC:
Propriétaire occupant
Valeur locative: 2400 $
Installation laveuse/sécheuse au sous-sol
Accès à la superbe cour arrière
Garage, stationnement et abri tempo inclus
Deux chambres à coucher et salle familiale au sous-sol
Unité 8775 au 2e étage :
Loué à 1 000 $/mois
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine
Deux chambres à coucher
Balcon
* Le quartier *
Le quartier d'Ahuntsic offre une localisation idéale, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Situé à proximité de l'autoroute 40, vous pourrez rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Le Marché Central, avec ses nombreuses boutiques, son cinéma et le centre Rockland, se trouvent à quelques minutes. À deux pas, vous trouverez le parc Saint-Simon-Apôtre avec ses terrains de jeux, ses jeux d'eau en été, et sa patinoire en hiver, parfait pour les familles. Deux écoles, l'école Saint-Simon-Apôtre et John Caboto, sont adossées au parc.
Métro Crémazie accessible en 15 minutes de marche, ou en autobus!
* Notes *
La superficie habitable provient de l'évaluation municipale.
Possibilité de faire un appartement en bachelor au sous-sol à valider avec la municipalité
Particularités du bâtiment
29' X 35' Irrégulières
1957
2 030 Pi2
Hybride
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
29' X 108'8"
3 155,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 21' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'4" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 11'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 14'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité du RDC: Luminaires tringles et rideaux, tous les électroménagers, cuisine: table et 3 chaises, dinette : Table et 6 chaises, salon: : Sofa 1 place, table de salon, meuble de TV, table à café, foyer: table, chambre principale: Commode haute, commode basse, miroir, table de chevets, chambre invité: Commode haute, commode basse, miroir, table de chevet.
Sofa et deux meubles antiques de la salle à manger. Tous les meubles, électroménagers et les biens des locataires du 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.7%
-
9.7%
-
17.1%
-
23.7%
-
1.4%
-
2.8%
-
5.9%
-
88.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est STEVE GEORGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE GEORGE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-677-1483
- Téléc.: 514-731-8998
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
Visiter mon site web
VALÉRIE LACASSE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-804-5838
- Téléc.: 514-731-8998
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEVE GEORGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KYLE SHAPCOTT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est VALÉRIE LACASSE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
