2024-09-08
15:00 - 16:00
Découvrez ce magnifique triplex offrant trois logements rénovés, dont le rez-de-chaussée et le 3e sont disponible pour l'acheteur. Double occupation. La propriété possède 1 stationnement à l'arrière des terrasses et balcons pour chaque étage et de hauts plafonds. Il est situé à deux pas du métro Crémazie, des collèges Ahuntsic et André-Grasset, près des nombreux commerces & restaurants de Villeray, ainsi que du parc Henri-Julien, qui regroupe une belle variété de commodités et d'installations sportives. Accès facile à l'autoroute 40 et aux pistes cyclables. Walk Score 95.
20' X 38'
1923
2 337 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Description:
RDC - 8811 Berri :
Disponible à l'acheteur.
À l'entrée, un espace de lavage est situé à côté du hall. À droite, une pièce double actuellement divisée en chambre et salon. La deuxième chambre comprend une garde-robe double. La cuisine donne accès à une terrasse, avec une grande salle à manger adjacente. On trouve également une salle de bains familiale.
Plafonds: 9'
Stationnement arrière - Allée en gravier.
2e étage - 8807 Berri :
Appartement loué.
Il dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe et espace de lavage. Il mène à une aire de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'un accès à une terrasse. Une chambre et une salle de bains complètent l'espace.
Plafonds: 8'10
Thermopompe murale.
3e étage - 8809 Berri :
Disponible à l'acheteur.
On y trouve un hall d'entrée menant à droite à un coin bureau et un balcon. L'aire ouverte comprend un salon et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central avec comptoir en bois et d'un coin repas, avec accès à un balcon arrière. Deux chambres avec de grands garde-robes doubles et une salle de bains familiale sont également présentes.
Plafonds: 8'11
Thermopompe murale.
En raison de la réfection de la terrasse du RDC, un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Rénovations effectuées :
* Rénovation complète des logements aux 2e et 3e étages (8807 et 8809).
* Remplacement des fenêtres et réfection de la terrasse arrière du Rez-de-chaussée (8811).
* Améliorations aux entrées d'eau et d'égout.
* Installation de nouvelles portes et fenêtres.
* Rénovation des balcons arrières du RDC (8811) et du 2e étage (8807), ainsi que du balcon avant du 3e étage (8809).
* Isolation des fondations avec de l'uréthane.
* Travaux de maçonnerie effectués à l'avant du 3e étage.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
20' X 38'
1923
2 337 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Bitume et gravier , Membrane élastomère
21' X 80'
1 680 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'11" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'11" | Céramique | Balcon |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" | Bois | Garde-robe |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'2" | Céramique | Bain |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10' | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 11'6" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 14'4" | Bois | îlot, terrasse |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'10" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'4" | Céramique | |
3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'7" X 10'10" | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'5" X 14'3" | Bois | Comptoir en quartz |
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 9'11" | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 9'7" | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 7'7" | Céramique | |
3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'7" X 6'5" irr. | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
(8807 et 8809) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers des logements 8807 et 8809. Tous les meubles dans le logement 8807 qui n'appartiennent pas au locataire (divan, meubles tv, meubles salle de bain, meubles de l'entrée, banc ilot, accessoires cuisine).
Effets personnels des locataires.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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