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959 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

8847 - 8849 Rue Waverly, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1T7

Bardagi.com/3170 Duplex haut de gamme entièrement conçu par une firme d'architecture, situé dans un secteur en pleine expansion, près du parc et de l'école Saint-Simon-Apôtre et du marché Central. Propriété offrant une luminosité abondante, des matériaux de haute qualité et plusieurs terrasses. Stationnement. Occupation double. Une occasion unique!

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2019
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 714 Pi2

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: thermopompe G10. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Emplacement de choix près du métro Crémazie et de l'un des plus importants mégas centres commerciaux au Canada: le Marché Central.

L'immeuble a été conçu par un architecte européen. Luminosité abondante. L'intérieur a été réalisé par l'équipe de designer de la compagnie RÉNO M3 avec des matériaux de haute qualité.

Appartement principal:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieux salon, salle d'eau, et immense cuisine avec salle à dîner et grande terrasse adjacente. Plafond 8'6''.
Deuxième étage: Suite des maîtres avec deux walk-in (5'10 x 4' et 8'5 x 5'), un balcon privé et une salle de bains attenante offrant un plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher, dont une avec walk-in (6'2 x 4'1). Salle de bains. Coin bureau et espace de lavage dans le couloir. Plafond 7'11''.
Troisième étage: salle familiale ou quatrième chambre avec salle de bains attenante. Plafond 8'7''.

Unité au rez-de-jardin: Hall avec un garde-robe, salon, salle à manger, cuisine aux comptoirs de quartz. Deux chambres à coucher et une salle de bains. Salle de lavage. Jardin anglais à l'arrière avec immense porte patio. Plafond 8'.

La propriété comprend aussi:
- Deux toits terrasse avec revêtement de porcelaine sur plow, accessible depuis le 3e étage et privatifs à l'appartement principal
- Fenestration haut de gamme
- 4 immense portes patio
- Luminaires DEL encastrés
- Espace de stationnement en arrière avec terrassement de végétation
- Insonorisation supérieure
Détail complet du projet en annexe.

La superficie du terrain et la superficie habitable furent prises sur les plans d'architecte et devront être confirmées à la réception du certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 714 Pi2

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 000 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 12' Céramique Garde-robe double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 18'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 18'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 19' Bois Accès terrasse
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 7'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12'4" Bois Balcon
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 14'4" Céramique 2 éviers, douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 8'10" Bois Walk-in
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'7" Céramique Pl. chauffant
1 (app.) Coin bureau 2e niveau 5'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle familiale 3e niveau 9'6" X 12'6" Bois Accès terrasse
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'1" X 9'7" Céramique Douche
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de jardin 4'5" X 6'3" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salon Rez-de jardin 11'2" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 11'2" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 13'3" Plancher flottant Comptoirs de quartz
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 8'11" X 8'10" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 8'9" X 8'4" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 4'11" X 8'10" Céramique Bain-douche
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 7'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, filage système d'alarme, filage domotique, système de recirculation d'eau chaude, installation pour un aspirateur central, luminaires, foyer électrique, filage pour chauffe-terrasse, ventilateur extérieur, échangeur d'air, .. suite à l'addenda.

Aspirateur central et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8847 - 8849 Rue Waverly, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 21.0%
  • 9.0%
  • 14.7%
  • 19.5%
  • 1.1%
  • 2.0%
  • 10.0%
  • 86.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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