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649 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

8847Z Rue Waverly, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1T7

Bardagi.com/1620 Maison de ville haut de gamme sur 3 niveaux entièrement conçu par une firme d'architecture, situé dans un secteur en pleine expansion, près du parc & de l'école Saint-Simon-Apôtre et du marché Central. Propriété offrant une luminosité abondante, des matériaux de haute qualité et plusieurs terrasses. Stationnement. Occasion unique!

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 390 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix près du métro Crémazie et de l'un des plus importants mégas centres commerciaux au Canada: le Marché Central.

L'immeuble a été conçu par un architecte européen. Luminosité abondante. L'intérieur a été réalisé par l'équipe de designer de la compagnie RÉNO M3 avec des matériaux de haute qualité.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double et plancher chauffant. Spacieux salon avec foyer électrique et immense cuisine avec îlot, salle à dîner et grande terrasse adjacente. Salle d'eau avec plancher chauffant. Plafond 8'6''.
Deuxième étage: Suite des maîtres avec deux walk-in (5'10 x 4' et 8'5 x 5'), un balcon privé et une salle de bains attenante offrant un plancher chauffant, une douche vitrée et une baignoire autoportante. Deux autres chambres à coucher, dont une avec walk-in (6'2 x 4'1). Salle de bains avec plancher chauffant. Coin bureau et espace de lavage dans le couloir. Plafond 7'11''.
Troisième étage: salle familiale ou quatrième chambre avec salle de bains attenante offrant un plancher chauffant. Plafond 8'7''.

La propriété comprend aussi:
- Deux toits terrasse avec revêtement de porcelaine sur plow, accessible depuis le 3e étage et privatifs à l'appartement
principal
- Fenestration haut de gamme
- 4 immense portes patio
- Luminaires DEL encastrés
- Espace de stationnement en arrière avec terrassement de végétation
- Insonorisation supérieure
Détail complet du projet en annexe.

La superficie du terrain et la superficie habitable furent prises sur les plans d'architecte et devront être confirmées à la réception du certificat de localisation.

La quote-part de l'unité sera déterminé par le notaire dans la déclaration de copropriété (à venir).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 390 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 800 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 12' Céramique Garde-robe dble, pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 18'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 18'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 19' Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 7'11" Céramique Pl. chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12'4" Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 14'4" Céramique Douche, pl. chauffant
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 8'10" Bois Walk-in (6' x 4')
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'7" Céramique Pl. chauffant
Coin bureau 2e niveau 5'2" X 11'11" Bois
Salle familiale 3e niveau 9'6" X 12'6" Bois Accès terrasse
Salle de bains 3e niveau 5'1" X 9'7" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Filage système d'alarme, filage domotique, système de recirculation d'eau chaude, installation pour un aspirateur central, luminaires, foyer électrique, filage pour chauffe-terrasse, ventilateur extérieur, échangeur d'air, thermopompe G10. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    8847Z Rue Waverly, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1T7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 33.2%
    • 21.0%
    • 9.0%
    • 14.7%
    • 19.5%
    • 1.1%
    • 2.0%
    • 10.0%
    • 86.5%
    • 0.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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