1 289 000 $

6plex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 289 000 $

6plex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 289 000 $

Prochaine visite libre

8900 - 8908 Rue St-Hubert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1Y6

SUPER IMMEUBLE de 6 logements aussi intéressant pour un propriétaire occupant que pour investisseur! Situé dans un quartier convoité face au College Ahuntsic et près du metro Cremazie. 1 X 2 1/2, 1 X 3 1/2, 3 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2. Très bons locataires. Le logement du RDC avec 3 ch à coucher, grande cour et s-sol pour rangement. Le garage avec plafond de 14 pds d'hauteur est à l'usage du propriétaire. L'extension, soit le 8900-A, est un logement sur 2 étages qui sera à finir par l'acheteur pour augmenter les revenus si tel est son choix (valeur locative de $975 une fois fini). EXCELLENT emplacement à pieds du Centre Claude-Robillard. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 4 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 84'50" Irrégulières

1948

Brique

Attaché , Tandem

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPER IMMEUBLE de 6 logements faisant le coin des rues St-Hubert et Émile-Journault, aussi intéressant pour un propriétaire occupant que pour investisseur!

Grande cour à l'usage du locataire au RDC, et garage à l'usage du propriétaire.

Bons locataires stables.


1 X 2 1/2 ($700)
1 X 3 1/2 (vacant)
3 X 4 1/2 ($673 + $775 + $930)
1 X 6 1/2 ($1130)


EXCELLENT emplacement face au College Ahuntsic, à pieds du Centre Claude-Robillard, metro Cremazie, parcs, épiceries et accès facile aux autoroutes. L'autobus arrête en face de la propriété.

***Les visites se feront comme suit sur RDV seulement***

-Mercredi 20 Juillet 17h-18h30
-Dimanche 24 Juillet 14h-16h30
-Lundi 25 Juillet 18h-19h30

BIENVENUE À TOUS!


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 84'50" Irrégulières

1948

Brique

Attaché , Tandem

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 98' Irrégulières

4 684 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'9" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 14'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 26'5" X 11'2" irr. Parqueterie et SAM (pièce double)
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'6" irr. Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 13'4" X 4'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8900 - 8908 Rue St-Hubert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.1%
  • 10.4%
  • 19.8%
  • 38.0%
  • 1.8%
  • 2.6%
  • 13.3%
  • 67.5%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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