789 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8980 - 8982 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1X5
Opportunité d'acquérir un bien immobilier bien entretenu dans un quartier dynamique en pleine transformation. Situé dans la partie ouest d'Ahunstic, ce duplex mitoyen bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des garderies, des écoles, des parcs et des centres commerciaux. La demande locative est forte dans le secteur et l'appartement du premier étage est disponible immédiatement. Il est même possible d'aménager le sous-sol en studio. Ahunstic Ouest attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce qui en fait un quartier stable et un investissement prometteur.
-
Superficie du terrain:
2 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Addenda
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Les dimensions de toutes les pièces mentionnées sont approximatives.
Particularités du bâtiment
1956
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Particularités du terrain
27' X 83'
2 241,05 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27'6" X 13' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 25'6" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11' X 11'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 14'2" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 15' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les inclusions sont limitées et concernent uniquement l'adresse suivante: 8982, rue Jeanne-Mance, Montréal (Québec) H2N 1X5. Tous les articles mentionnés et inclus dans la vente sont vendus sans aucune garantie légale. 1) Réfrigérateur et cuisinière Inglis 2) Luminaires 3) Rideaux et stores 4) Canapé-lit (matelas queen) 5) Table de salle à manger avec deux rallonges, cinq chaises et un buffet 6) Table, quatre chaises, deux petits buffets et un bureau, le tout situé au sous-sol.
A) Sont exclus de la vente tous les effets personnels du locataire du deuxième étage situé au 8980, rue Jeanne-Mance, Montréal (Québec) H2N 1X5. B) Sont exclus de la vente les articles suivants appartenant au 8982, rue Jeanne-Mance, Montréal (Québec) H2N 1X5 : table et chaises de cuisine, deux ensembles de chambre à coucher, laveuse et sécheuse, tous les articles de la chambre froide (cantine), tous les articles du sous-sol et du garage non mentionnés dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
26.3%
-
9.2%
-
13.7%
-
17.6%
-
0.2%
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0.1%
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21.0%
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77.7%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH BUGGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH BUGGE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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