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samedi
24 mai 2025 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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2025-05-24
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9262 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1S2
Spacieux condo de deux chambres à coucher dans le quartier d'Youville à Ahuntsic. L'unité se trouve en rez-de-jardin et propose un espace intérieur bien divisé, avec une grande pièce de vie à aire ouverte. Le condo compte deux chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in, deux terrasses extérieures privées, un espace de stationnement, et un grand espace de rangement intérieur. Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques minutes des métros Sauvé et Crémazie, avec un accès facile au REV ainsi qu'à l'autoroute 40.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
969,83 Pi2
Addenda
L'UNITE
* Plancher de bois francs
* Deux chambres spacieuses
* Walk-in dans la chambre à coucher principale
* Salle de bain avec douche séparée et baignoire
* Espace de vie à aire ouverte
* Un rangement intérieur
Deux terrasses avec accès direct à l'extérieur
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite copropriété de 8 unités
* Gestion interne
* Travaux des dernières années : pavé uni des terrasses avant (2016), toiture (2019), portes patio arrières (2020-2021), portes françaises avant (2022).
LA LOCALISATION
* Quartier calme et familial
* Écoles et collèges à proximité
* Centre sportif Claude-Robillard accessible à pieds
* Parc Henri-Julien avec ses nombreux terrains sportifs
LES TRANSPORTS
* Accès facile aux autoroutes 40 et 15
* REV Lajeunesse/St-Denis qui traverse la ville du nord au sud
* Métros Sauvé et Crémazie à moins de 10 minutes
À NOTER
* Location à court terme de moins de 6 mois interdite par règlement voté en AG
* Frais de déneigement de la ruelle pour les stationnements. Hiver 2024-2025 : 180$
Particularités du bâtiment
1999
969,83 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 15' X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 15' X 9' | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10' X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'11" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'5" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'2" X 11'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, climatiseur, système d'alarme, luminaires et ventilateurs de plafond des deux chambres, 5 tablettes dans la pièce où se trouve le chauffe-eau, laveuse et sécheuse, grille de sécurité à la fenêtre de la chambre principale, caillebotis sur la terrasse arrière, boyau d'arrosage extérieur, caoutchouc sur les marches arrières.
Supports pour pôle de rideaux, réfrigérateur, cuisinière, bibliothèque/étagère du walk-in. Meubles tiroirs dans l'espace lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
19.9%
-
10.1%
-
18.1%
-
36.0%
-
1.4%
-
2.1%
-
13.3%
-
77.2%
-
6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINA NAVARRETE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINA NAVARRETE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-814-3164
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