Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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9340 Av. De Bretonvilliers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2H 2A8
Un chez-soi confortable dans un quartier recherché ! Magnifique bungalow situé dans une rue paisible du Domaine Saint-Sulpice, parfait pour une grande famille avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec une vaste salle à manger baignée de lumière. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une entrée indépendante. Garage de bonne dimension et une belle cour arrière paysagées avec une terrasse en bois. À deux pas du grand parc Frédéric-Back, de l'école Saint-Isaac-Jogues et de tous les services essentiels. Une visite et vous serez conquis !
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38'5" X 32'2" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage et garage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grand plain-pied entretenu avec soin au fil des ans !
Ce spacieux bungalow vous offre :
- Trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
- Une fenestration généreuse apportant une belle luminosité
- Une extension ajoutée en 2012 avec plancher chauffant et plusieurs puits de lumière
- Deux salles de bains complètes
- Une cour arrière intime
- Un garage pratique
Emplacement idéal à proximité de tout :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- Collège Ahuntsic et André-Grasset
- Centre sportif Claude-Robillard
- Parc Frédéric-Back
- Promenade Fleury et ses commerces
- Épiceries et pharmacies
Un chez-soi confortable dans un quartier recherché !
Particularités du bâtiment
38'5" X 32'2" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage et garage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 90'
4 050,46 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'8" | Bois | Gym |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'2" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'1" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'1" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, toiles et rideaux, meuble du salon, support des 2 télévisions (RDC et sous-sol), tous les luminaires, micro-onde, tablettes dans les chambres, tête dit au mur dans la chambre au sous-sol, crochet d'entrée, table et tablette du garage
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
14.9%
-
8.7%
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19.2%
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41.9%
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9.7%
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6.9%
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10.0%
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73.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VÉRONIQUE BARRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BARRÉ
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-867-8376
- Téléc.: 514-281-2033
FRANCIS TREMBLAY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-750-9100
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE BARRÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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