799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

799 000 $

Prochaine visite libre

9340 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1W2

Ahuntsic Ouest/Secteur Youville -- Véritable coup de coeur, ce bungalow de type shoebox unique a été récemment rénové avec soin, élégance et des matériaux de qualité. Son design moderne et épuré propose une aire de vie ouverte, baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Il comprend 3 chambres, une salle familiale et une magnifique cour ornée d'une grande terrasse en bois sur 2 niveaux, qui prolonge l'espace de vie vers un extérieur intime et ensoleillé. À quelques pas du métro Sauvé, des parcs et des commerces, cette propriété combine à merveille confort, esthétique et qualité de vie. Clé en main, il ne vous reste plus qu'à en profiter.

  • Superficie du terrain: 2 431 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1946
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

1946

848 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

9340 Foucher -- Shoebox entièrement rénové avec soin et matériaux de grande qualité.
Ce bungalow, récemment converti en shoebox, a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec un soin exceptionnel et des matériaux de grande qualité. Clé en main, vous n'aurez qu'à vous y installer.

Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, on découvre une aire ouverte soignée et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une disposition fluide et conviviale.

La salle à manger s'ouvre sur la terrasse par de grandes portes vitrées, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

La cuisine, d'un raffinement remarquable, est équipée d'un évier double sous plan, de comptoirs en quartz et d'un îlot-lunch pouvant accueillir quatre personnes.

La chambre principale, accessible par des portes à galandage, comprend trois armoires Pax.

Une salle d'eau indépendante, également fermée par porte à galandage, propose une vanité avec deux éviers, un bain-douche, planchers chauffants et un puits de lumière diffusant une agréable clarté naturelle.

Depuis la salle à manger, un escalier moderne en bois, avec rampe en verre, mène au sous-sol. Plafonds de 8'4''.

Sous-sol: Les planchers en béton fini ajoutent une touche contemporaine. On y trouve une salle familiale avec placard de rangement.

Deux chambres avec chacune une garde-robe double.

Une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.

Une sortie vers l'extérieur est précédée d'un vestiaire pratique, muni d'une garde-robe et d'une armoire à chaussures.

Plafonds de 6'7''.

Extérieur: À l'arrière, une grande cour ensoleillée accueille une magnifique terrasse en bois à deux niveaux, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon.

****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

1946

848 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 81'

2 431 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 17'11" Bois Comptoir quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'9" Céramique Bain-douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'10" Bois 3 armoires PAX
Entrée sous-sol Sous-sol 1 10'8" X 10'2" Bois Vestiaire - Accès extérieur
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 45'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'11" Béton Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'4" Béton Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 9'11" Béton Douche - Espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, air climatisé mural, PAX dans la chambre principale, armoire à soulier et à manteau dans l'entrée du sous-sol, cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
9340 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.8%
  • 11.4%
  • 21.9%
  • 36.2%
  • 2.1%
  • 3.3%
  • 16.7%
  • 77.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?