489 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
489 000 $
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9930 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P7
LA PETITE MAISON JAUNE! Nichée dans le charmant quartier d'Ahuntsic Est, cette petite maison, baignée de luminière, offre une qualité de vie exceptionnelle. Le 2e étage mansardé peut servir de chambre ou de bureau. Bien que compacte, la maison dispose d'un TERRAIN aménagé de 2175 pc CÔTÉ OUEST et d'une ruelle familiale. Ce secteur paisible et vert est idéal pour les amants de la nature avec ses nombreux parcs (île de la Visitation), des commerces et des écoles. INVESTISSEURS: la propriété présente un potentiel de développement intéressant. Il est possible de la CONVERTIR EN DUPLEX OU TRIPLEX (voir la feuille explicative jointe). Venez voir!
-
Superficie du terrain:
2 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
15'9" X 32'4"
1947
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Addenda
Un chez-soi, sans frais de condo, avec sa propre cour, cabanon et stationnement!
Bienvenue au 9930 rue de Lille!
La maison est lumineuse et son 2e étage mansardé offre une panoplie de possibilités. Ayez la paix, votre cour! Elle est idéale pour personne seule ou couple.
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS: Selon l'arrondissement, il serait possible de construire un duplex ou triplex sur le lot. L'acheteur devra valider son projet auprès de l'arrondissement. La grille expliquant les possibilités est disponible.
Vivre à Ahuntsic Est:
-pour ses espaces verts: Parc-nature de l'île de la Visitation, Parc des Hirondelles et Parc Gabriel Lalemant sont tout près.
-pour son accessibilité: transport en commun, lignes de bus menant rapidement au métro Henri-Bourrassa et Sauvé.
-pour sa vie familiale: écoles, garderies, vie calme.
-pour ses services: commerces, restos, centres sportifs.
Particularités du bâtiment
15'9" X 32'4"
1947
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 87'
2 175,39 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'4" | Plancher flottant | ouvert |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 10'2" | Plancher flottant | ouvert |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, tringle, rideaux, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, outils de jardin dans le cabanon, unité murale de climatisation au 2e.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.7%
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13.3%
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18.7%
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29.5%
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5.0%
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2.3%
-
27.1%
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62.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARIE-CHRISTINE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-249-3333
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