969 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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9940 - 9944 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2H7
A 5 minutes du parc nature de l'Île-de-la-Visitation, grand triplex dont le rez-de-chaussée est libre pour un propriétaire occupant. Clé en main rénové en 2024: logement du RDC cuisine, céramique, nouvelles portes intérieures. Tous les balcons arrières ont été refaits en 2024. Fenêtres du RDC remplacées en 2004. Les portes et fenêtres des logements 9940 & 9942 en 2010. Au sous-sol: la cuisine du loft et planchers rénovés en 2024. Notez que le loft est libre actuellement: si vous avez une grande famille ou aimeriez un bureau à la maison avec entrée indépendante du RDC. Sinon, il peut vous rapporter un revenu supplémentaire de $1000/mois.
-
Superficie du terrain:
3 038 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
31' X 45'4"
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Céramique , Marbre , Plancher flottant
Bois
Addenda
Cour à l'ouest donc ensoleillée.
Le chauffage du logement du RDC est à l'eau chaude, soit un des meilleurs systèmes actuellement.
Le chauffage des autres logements sont à l'électricité et à la charge des locataires.
A quelques minutes de la rue Fleury avec ses nombreux restos, boutiques, etc.
Hôpital Fleury à 550 m
Arrêt d'autobus à 130 m
Station de métro Sauvé à 2.3 km
Ecoles:
Primaire: Saints-Martys-Canadiens à 400 m
Primaire: Au Jardin Blue à 800 m
Primaire: De la Visitation à 900 m
Secondaire: Louis-Joseph-Papineau à 1.5 km
Secondaire: Sophie-Barat à 1.9 km
Collège Mont-Saint-Louis à 1.2 km
Garderies:
Les bambins joyeux à 130 m
Le petit monde en couleur à 210 m
Les petits anges à 400 m
Le Rucher à 600 m
Parcs:
Gabriel-Lalemant à 450 m
Du Sault-au-Récollet à 650 m
Frédérick-Back à 900 m
Des Hirondelles à 1.1 km
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation à 1.6 km
Particularités du bâtiment
31' X 45'4"
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Céramique , Marbre , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 81'
3 037,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'1" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 20'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'8" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'9" | Plancher flottant | Grade-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4'11" | ||
| 2 (app.) | Loft: SAL + CAC | Sous-sol 1 | 18'3" X 17'9" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'3" X 17'1" | Céramique | avec coin-repas |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 6' | Céramique | avec douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'8" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux du logement du RDC 9944).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS PELLETIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-947-4007
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