COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 27 mars 2020) EN SAVOIR PLUS

1 100 000 $

8 plex à vendre - Anjou

1 100 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 100 000 $

8 plex à vendre - Anjou

1 100 000 $

Prochaine visite libre

7350 Av. Mousseau, Anjou, H1K 2W3

8 x 5 1/2 avec chauffage & eau chaude aux frais des locataires. 7 logements loués & un vacant/travaux en cour. Revenus actuels de 60690$ & potentiels de 70800$. Très bien localisé,près de tous les services,parc,autoroute & transport en commun. Parement de brique, toiture, fenêtres, balcons & portes extérieures en très bonne condition.Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 5 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 44'10"

1968

5 900 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux réalisés:

-Toutes les salles de bains ont été rénovées (#5/2019 et les autres +-2015-2017)
-Toutes les cuisines améliorées (tuiles céramique au plancher +- 2015-2017)
-Nouveau bois traité pour tous les balcons à l'avant et à l'arrière (+-2014-2015)
-Toutes les fenêtres et portes patio remplacées (+- 2005-2006)
-Nouveau revêtement (membrane élastomère) de toiture (2017)
-Nouveau parement de briques sur le coté gauche de la bâtisse et parement de brique repointé à l'arrière (2011).
-Nouveau pavage à l'avant & à l'arrière (+- 2015-2016)

Revenus des 7 logements loués jusqu'au 30-6-2020
60960$ + 9840$ pour logement # 5 vacant récemment amélioré (nouvelles photos à venir) et entièrement repeint, pour un total potentiel de 70800$/an.

Dépenses annuelles
Taxes municipales 2019: 8644$
Taxes scolaires 2019-2020: 1288$
assurances tx incluses: 4579$
Électricité parties communes: 213$
Tous les autres frais sont à la charge des locataires, incluant le chauffage & l'eau chaude.
Le déneigement des espaces de stationnement (6 à l'arrière & 1 à l'avant) est aussi la responsabilité des locataires.

La ville de Montréal oblige les propriétaires d'immeubles sur cette rue à enlever l'asphalte en façade et aménager du gazon d'ici 2024.

Sur le certificat de localisation, il est mentionné que la marge avant ne respecte pas la règlementation municipale de 0.04 m.

Note à rajouter dans toutes les Promesses d'achat:

Les acheteurs ont consulté le certificat de localisation.
En page 2, sous ''Règlements municipaux'' il est indiqué que la marge avant ne respecte par la règlementation municipale de +- 0.04m.
Les acheteurs l'acceptent tel quel.
Si une assurance titre ou tout autre document était exigée par l'institution financière, le tout sera aux frais des acheteurs.

Merci


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 44'10"

1968

5 900 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'50" X 100'

5 455 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 7

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7350 Av. Mousseau, Anjou, H1K 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.9%
  • 18.1%
  • 13.9%
  • 12.7%
  • 6.1%
  • 8.1%
  • 8.8%
  • 76.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?