619 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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9191 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X9
Charmante maison à vendre à Anjou! Offrant 3 CAC, un concept à aire ouverte baigné de lumière, une cuisine rénovée, une salle familiale spacieuse au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un garage pratique, d'une belle cour intime et d'une piscine hors terre parfaite pour l'été. À proximité du parc multisports Roger-Rousseau et de terrains de soccer, de baseball, de basketball et de tennis ainsi que d'une future piscine intérieure. À quelques pas de la nouvelle école secondaire d'Anjou Irma-Levasseur ainsi que de l'école primaire Cardinal-Léger. Toutes les commodités et activités nécessaires à courtes distances...
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Superficie du terrain:
3 133 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
19'3" X 30'8" Irrégulières
1984
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
1. Quartier résidentiel familial (Anjou)
Le secteur d'Anjou est un arrondissement tranquille et majoritairement résidentiel, très prisé par les familles.
Présence d'écoles primaires et secondaires (CSPI et EMSB), ainsi que deux bibliothèques publiques (HautAnjou et JeanCorbeil) -- ce qui en fait un choix idéal pour les foyers avec enfants.
2. Accès routier exceptionnel
Situé près des autoroutes40 et25 (sorties 80,82 pour la 40; 6--10 pour la 25), ce qui facilite grandement les déplacements en voiture vers Montréal, Laval, la Rive-Sud, etc.
À terme, l'extension de la ligne bleue du métro (prévue en 2029) inclura une station à Anjou, juste à proximité -- un plus pour les déplacements en transport en commun.
3. Proximité des services et commerces
Vous êtes à quelques minutes de marche des Galeries d'Anjou, un vaste centre commercial avec dizaines de boutiques, restaurants, supermarchés et cinémas. Un vrai atout au quotidien.
Particularités du bâtiment
19'3" X 30'8" Irrégulières
1984
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'4" X 100'
3 133,37 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 17'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 13'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 9'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 17'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, ventilateurs
poele, refrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, étagères métalliques dans le garage
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.1%
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15.7%
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12.8%
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29.4%
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13.2%
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34.9%
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0.6%
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46.9%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est OLIVIER RIGAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER RIGAL
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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