649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

649 000 $

Prochaine visite libre

9301 Boul. de Châteauneuf, Montréal (Anjou), H1K 4Y3

Vous tomberez sous le charme de cette maison qui a été entretenue avec amour par ses propriétaires et qui est parfaite en tout point ! Située dans un magnifique quartier à Anjou, à proximité d'une école primaire, en face d'un parc et d'un jardin communautaire, cette propriété est LA maison que vous attendiez ! Contactez-moi immédiatement pour une visite !

  • Superficie du terrain: 3 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
SARAH AIROLDI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 32'3"

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée vous accueille chaleureusement avec un généreux placard
-Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace spacieux et apaisant.
-La salle d'eau bien placée ajoute à la commodité du niveau.
-La salle à manger adjacente à la cuisine et au salon vous offre une circulation harmonieuse dans l'espace.

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR:
-Trois chambres à coucher, dont la chambre principale qui se distingue par sa penderie ainsi qu'une vue sur le jardin.
-Une salle de bain avec bain et douche séparés

AU SOUS-SOL:
-Une salle de lavage pratique, simplifiant les tâches quotidiennes. (Les connexions pour créer une salle de bain complète (douche) y sont déjà.)
-Une salle familiale accueillante.

LOCALISATION
-Parc Roger-Rousseau
-Garderie Les Amis de Paula
-École primaire Saint-Joseph
-Parc de Peterborough
-Garderie Éducative Des Petites Abeilles D'anjou
-Aréna Chaumont

PLUSIEURS RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION:

2009 - Revêtement extérieur, gouttières & fenêtres (porte-patio, cuisine et chambre à coucher) changées.
2011 - Changement air climatisé murale, Rénovation et agrandissement de la salle de bain, Installation de 3 Convect Air
2012 - Rénovation : Cuisine, salle à manger, salle d'eau et salon
2013 - Travaux de maçonnerie : allège fenêtre et joints refaits. Remplacement porte de garage.
2014 - Changement des fenêtres avant de la maison.
2016 - Travaux d'entretien et scellant refait
2016 - Aménagement et paysagement de la cours arrière
2018 - Rénovation de l'étage supérieur, installation de plancher de bois franc, salle de lavage
2019 - Remplacement de briques et réparation des joints, crépi et marches.
2020 - Remplacement des lampadaires
2022 - Puits de lumière et réparation de la toiture
2024 - Rénovation de l'entrée et du sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 32'3"

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 100' Irrégulières

3 096,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Centre communautaire et Parc Roger Rousseau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" irr.
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 3'
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 10'11"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 6'10"
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 12'7" irr.
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 7'4" possibilité de salle de bain
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 10'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse (sans garantie de fonctionnement), support de télévision du salon, rideaux et leur quincaillerie, stores, toile extérieure pour ombrage.

Télévision du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9301 Boul. de Châteauneuf, Montréal (Anjou), H1K 4Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.1%
  • 15.7%
  • 12.8%
  • 29.4%
  • 13.2%
  • 34.9%
  • 0.6%
  • 46.9%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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