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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

2267 Boul. Grand, N.D.G., H4B 2X1

Bardagi.com/1710 Magnifique maison jumelée située sur un terrain de 6412 pieds carrée incomparable! Cette splendide demeure offre de grandes pièces à vivre ensoleillées, quatre chambres à l'étage du haut, de charmantes salles de bains, un sous-sol et un fabuleux jardin. Près de l'école primaire Saint-Raymond, de l'école secondaire de la Synergie et du Lower Canada College. A quelques minutes de marche des commerces de la rue Sherbrooke O. avec accès facile aux pistes cyclables, aux autobus et aux autoroutes 15 et 20. Deux stationnements extérieurs.

  • Superficie du terrain: 6 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37'

1915

2 020 Pi2

Brique

Sous-sol : SS

Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec grand vestibule au plancher chauffant. Salon spacieux avec foyer décoratif et charmantes moulures au plafond s'ouvrant sur la salle à manger et sa vue du magnifique jardin. Cuisine adjacente comportant un ilot, un évier sous plan un accès au jardin. Salle de bains avec baignoire sur pattes et plancher chauffant. Hauteur des plafonds: 9'.

2e étage: Palier lumineux avec puits de lumière. Quatre chambres de bonne taille, dont une avec balcon. Salle de bains dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche, de deux vasques et d'un plancher chauffant. Hauteur des plafonds: 8'10".

Sous-sol: Semi-aménagé. Il comporte une grande pièce principale avec espace buanderie et évier double, deux autres plus petites pièces et une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 6'.

Très grande et magnifique cour arrière. Elle possède un splendide arbre mature, beaucoup de verdure et une section en pavée. Ce jardin secret vous réserve paix, tranquillité et bien-être!

Deux espaces de stationnement en tandem.

Liste des travaux effectués en 2020:
- Rénovation de la cuisine.
- Ajout d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée.
- Ajout d'un "mudroom".
- Rénovation et agrandissement de la salle de bains au 2e étage.
- Mise à niveau du système électrique.
- Mise à niveau de la plomberie pour la cuisine et les deux salles de bains.
- Réparation du ventre de boeuf sur le mur extérieur gauche.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37'

1915

2 020 Pi2

Brique

Sous-sol : SS

Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 166'

6 412 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Stationnement en tandem

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 17' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' irr. Bois Foyer décoratif
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Céramique Ilot, comptoir quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique Baignoire sur pattes
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'7" irr. Bois Mur de placards
Chambre 2e niveau 11' X 14'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'10" Bois Balcon arrière
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'10" Céramique Douche, bain, plancher chauff.
Rangement Sous-sol 1 25' X 20' Béton L/S, évier, sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 12' X 17' Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 13'8" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, rideaux et tringles, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
2267 Boul. Grand, N.D.G., H4B 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 6.9%
  • 17.5%
  • 43.2%
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  • 9.0%
  • 17.2%
  • 48.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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