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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges
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2308 Av. Brookfield, Côte-des-Neiges, H3P 3N1
Impeccable et lumineuse propriété, prête à vous recevoir! Superbe maison de ville bien située dans le Square Mont-Royal. Unité de coin sur un grand terrain. Magnifique cuisine avec îlot central, donnant sur la terrasse et le jardin. Foyer au gaz, 3 chambres à coucher, grande mezzanine, 2 + 1 salles de bains. Superbe terrasse en ipé avec pergola, garage double. À 2 pas des écoles, du REM, et de tous les services de Ville Mont-Royal. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
1 931 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
20'6" X 40'7" Irrégulières
1999
2 118 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 2308 av. Brookfield!
Superbe maison de ville en copropriété divise.
Unité de coin avec un beau terrain privé. Jardin orientation Sud.
Rez-de-chaussée:
- Vestibule, garde-robe double, porte française, carreaux de céramique.
- Joli salon, fenêtre en sailli, foyer au gaz avec thermostat, plancher de bois franc.
- Salle à manger, fenêtre en carreaux de pâte de verre.
- Grande cuisine de chef! Ilot central. Électros haut de gamme. Armoires en vrai bois, backsplash en céramique. Coin recette, avec étagères. Beaucoup de rangement. Grande porte patio double donnant sur une belle terrasse privée en ipé, joliment aménagée.
- Salle d'eau, lavabo sur pied.
À l'étage:
- Vaste chambre des maîtres, avec walk-in et salle de bains en suite.
- Grande salle de bains toute rénovée, 2018. Double lavabo, bain autoportant, douche pluie, porte en verre. Toilette suspendue. Mur en larges carreaux de porcelaine. Lingerie.
- Seconde chambre à coucher avec garde-robes double, portes miroirs.
- Deuxième salle de bains, avec toilette suspendue, douche communicante avec la sdb des maîtres, porte en verre.
- 3ème chambre à coucher de bonnes dimensions.
- Grand walk-in.
Mezzanine:
-Superbe mezzanine style loft. Présentement utilisée comme chambre à coucher avec grand espace bureau. Grand walk-in. Plafond de 8' de hauteur.
Sous-sol
- Salle familiale, carreaux de céramique
- Salle de lavage bien aménagée avec rangement et évier.
- Garde-robes
Garage double, avec rangements. Plancher en carreaux de céramique.
****
- Éclairage encastré
- Plancher de bois franc
- Filage téléphone et câble internet dans presque toutes les pièces
- Aspirateur central
- Filage prévu pour installation d'une génératrice au garage
Propriété située dans un secteur recherché, à quelques pas du REM, métro et bus, du centre de VMR, de la piscine municipale, de l'arena, du futur centre sportif de VMR, du Campus MIL et bien +
* Certificat de localisation 2008
* Possibilité à l'acheteur d'acquérir certains meubles
*Superficie de la partie privative a été prise au rôle foncier.
Particularités du bâtiment
20'6" X 40'7" Irrégulières
1999
2 118 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24'3" X 80'2"
1 931,05 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'3" | Céramique | GR double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'10" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 13'7" | Céramique | Ilot, coin bureau, porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'10" | Céramique | Lavabo sur pied |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 12'11" irr. | Bois | Walk-in, sub en suite |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 4'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 9'1" | Céramique | Bain et douche, lavabo double |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'8" | Bois | GR double |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 4'6" | Céramique | Douche communicante |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 5'4" | Bois | Dans le hall du 2ème |
| Mezzanine | 2e niveau | 28'5" X 13'7" irr. | Couvre-sols souples | Avec espace bureau |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'5" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'3" | Céramique | GR simple |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'11" | Céramique | Rangement |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'3" irr. | Béton | Avec rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante au gaz Thermador, Réchaud Thermador, Four Thermador, Lave-vaisselle Miele, Micro-ondes Panasonic, Frigo GE. Les tores, rideaux et luminaires. L'aspirateur central, la pergola et sa toile. Le chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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16.8%
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3.9%
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13.0%
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51.3%
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7.4%
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19.4%
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11.1%
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59.4%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIANE SALLOUM
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-867-2041
- Téléc.: 514-731-8998
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FANNIE MASSAAD
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