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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

2308 Av. Brookfield, Côte-des-Neiges, H3P 3N1

Impeccable et lumineuse propriété, prête à vous recevoir! Superbe maison de ville bien située dans le Square Mont-Royal. Unité de coin sur un grand terrain. Magnifique cuisine avec îlot central, donnant sur la terrasse et le jardin. Foyer au gaz, 3 chambres à coucher, grande mezzanine, 2 + 1 salles de bains. Superbe terrasse en ipé avec pergola, garage double. À 2 pas des écoles, du REM, et de tous les services de Ville Mont-Royal. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 1 931 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 40'7" Irrégulières

1999

2 118 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 2308 av. Brookfield!

Superbe maison de ville en copropriété divise.
Unité de coin avec un beau terrain privé. Jardin orientation Sud.

Rez-de-chaussée:

- Vestibule, garde-robe double, porte française, carreaux de céramique.
- Joli salon, fenêtre en sailli, foyer au gaz avec thermostat, plancher de bois franc.
- Salle à manger, fenêtre en carreaux de pâte de verre.
- Grande cuisine de chef! Ilot central. Électros haut de gamme. Armoires en vrai bois, backsplash en céramique. Coin recette, avec étagères. Beaucoup de rangement. Grande porte patio double donnant sur une belle terrasse privée en ipé, joliment aménagée.
- Salle d'eau, lavabo sur pied.

À l'étage:

- Vaste chambre des maîtres, avec walk-in et salle de bains en suite.
- Grande salle de bains toute rénovée, 2018. Double lavabo, bain autoportant, douche pluie, porte en verre. Toilette suspendue. Mur en larges carreaux de porcelaine. Lingerie.
- Seconde chambre à coucher avec garde-robes double, portes miroirs.
- Deuxième salle de bains, avec toilette suspendue, douche communicante avec la sdb des maîtres, porte en verre.
- 3ème chambre à coucher de bonnes dimensions.
- Grand walk-in.

Mezzanine:

-Superbe mezzanine style loft. Présentement utilisée comme chambre à coucher avec grand espace bureau. Grand walk-in. Plafond de 8' de hauteur.

Sous-sol
- Salle familiale, carreaux de céramique
- Salle de lavage bien aménagée avec rangement et évier.
- Garde-robes

Garage double, avec rangements. Plancher en carreaux de céramique.

****

- Éclairage encastré
- Plancher de bois franc
- Filage téléphone et câble internet dans presque toutes les pièces
- Aspirateur central
- Filage prévu pour installation d'une génératrice au garage


Propriété située dans un secteur recherché, à quelques pas du REM, métro et bus, du centre de VMR, de la piscine municipale, de l'arena, du futur centre sportif de VMR, du Campus MIL et bien +

* Certificat de localisation 2008
* Possibilité à l'acheteur d'acquérir certains meubles
*Superficie de la partie privative a été prise au rôle foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 40'7" Irrégulières

1999

2 118 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 80'2"

1 931,05 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'5" X 5'3" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'10" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 13'7" Céramique Ilot, coin bureau, porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'10" Céramique Lavabo sur pied
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 12'11" irr. Bois Walk-in, sub en suite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 4'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'1" Céramique Bain et douche, lavabo double
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'8" Bois GR double
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 4'6" Céramique Douche communicante
Chambre 2e niveau 11'7" X 8'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 5'4" Bois Dans le hall du 2ème
Mezzanine 2e niveau 28'5" X 13'7" irr. Couvre-sols souples Avec espace bureau
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'5" X 4'8" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 11'3" Céramique GR simple
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 5'11" Céramique Rangement
Salle des machines Sous-sol 1 7'2" X 6'3" irr. Béton Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante au gaz Thermador, Réchaud Thermador, Four Thermador, Lave-vaisselle Miele, Micro-ondes Panasonic, Frigo GE. Les tores, rideaux et luminaires. L'aspirateur central, la pergola et sa toile. Le chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2308 Av. Brookfield, Côte-des-Neiges, H3P 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 16.8%
  • 3.9%
  • 13.0%
  • 51.3%
  • 7.4%
  • 19.4%
  • 11.1%
  • 59.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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