565 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

565 000 $

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565 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

565 000 $

Prochaine visite libre

2311 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T5

Condo moderne situé au 3e et dernier étage d'un bâtiment calme. Il comprend 2 chambres fermées et des espaces de vie soigneusement conçus. Deux balcons et une grande terrasse offrent le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement dans l'allée est incluse, ainsi qu'un espace de rangement à l'arrière. À quelques pas des commerces de la rue Sherbrooke Ouest et de l'atmosphère conviviale du village Monkland, vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs écoles, parcs et services locaux. Un emplacement de choix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 061 Pi2

Bloc de béton , Béton , Pierre

Bitume et gravier

Espace lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

3e étage: On découvre d'abord un salon confortable, parfait pour se détendre.

Vient ensuite la cuisine, soigneusement conçue, dotée d'un comptoir lunch en bois pouvant accueillir deux personnes. Elle s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, attenante, idéale pour les repas quotidiens ou les réceptions intimes.

Adjacente, une superbe salle de bain comprend un lavabo autoportant, un bain et une douche vitrée à effet pluie.

Quelques marches plus bas, une belle pièce pouvant servir de bureau, avec un espace lavage intégré dans le garde-robe, donne accès au balcon arrière par des portes-patio, menant également à une spacieuse terrasse.

La chambre principale offre deux garde-robes aménagées de style walk-in, ainsi qu'un accès au balcon avant. Entre les deux chambres, un espace bureau intégré avec meuble et armoire murale est déjà en place. La seconde chambre dispose également d'un garde-robe aménagé.

Deux balcons (avant et arrière), une grande terrasse, une place de stationnement (#3) dans l'allée et un espace de rangement (#3) à l'arrière.

****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Mise de fond de 20%, l'institution pour le financement hypothécaire se fera avec Alexandre Desrosiers de la Caisse Desjardins.

L'évaluation municipale est celle de l'unité, calculée selon la quote-part de l'unité.

Évaluation de l'immeuble:

Valeur du terrain: 686 500 $
Valeur du bâtiment: 1 813 500 $
Valeur de l'immeuble: 2 500 000 $

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 061 Pi2

Bloc de béton , Béton , Pierre

Bitume et gravier

Espace lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'9" X 10'9" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 9'8" X 11'9" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 3e niveau 18'10" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 7'10" Céramique Bain+Douche-planch. chauffant
Bureau 3e niveau 6'3" X 8'1" Céramique Accès balcon--Espace de lavage
Chambre principale 3e niveau 16'3" X 11'11" Bois 2 Garde-robe aménagés
Bureau 3e niveau 3'5" X 5'7" Bois Meuble de bureau intégré
Chambre 3e niveau 12' X 11'6" Bois Garde-robe aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Terrasse , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, thermopompe murale, luminaires, stores et tringles, deux tables de chevet murales ainsi qu'un climatiseur portatif au sol pour la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2311 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.8%
    • 21.6%
    • 7.1%
    • 15.8%
    • 44.8%
    • 0.6%
    • 2.4%
    • 7.3%
    • 33.4%
    • 56.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Courtier immobilier agréé
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