3 395 000 $
16 logements à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
3 395 000 $
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2330 Av. Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2K1
Bardagi.com/1530 Pour investisseurs! Immeuble détaché de 16 logements avec grand potentiel de valorisation au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. À quelques rues du parc Trenholme, 10 minutes de marche du Campus Loyola de l'Université Concordia et 15 minutes de marche du quartier commercial de la rue Sherbrooke Ouest. Accès facile aux autoroutes. Deux garages offrant un total de quatre places de stationnement - possibilité de quatre places supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
7 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
72' X 65'
1964
9 454 Pi2
Addenda
Plex de 16 logements sur deux étages:
- Un 5 1/2
- Neuf 4 1/2
- Six 3 1/2
L'immeuble a également deux garages:
- Un garage avec deux stationnements;
- Un garage avec six stationnements possible (actuellement c'est un appartement aménagée avec deux stationnements disponibles).
Eau chaude (gaz) à la charge du propriétaire.
Chauffage et éclairage (électrique) à la charge des locataires.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
72' X 65'
1964
9 454 Pi2
Particularités du terrain
80' X 90'
7 201 Pi2
Allée : 2 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux, voir annexe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Selon les baux, voir annexe.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
21.6%
-
7.1%
-
15.8%
-
44.8%
-
0.6%
-
2.4%
-
7.3%
-
33.4%
-
56.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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