1 518 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 518 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 518 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 518 000 $

Prochaine visite libre

2390Z Av. Trenton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3P 3N4

Bienvenue dans cette élégante maison de ville du Square Mont-Royal. Une aire de vie ouverte avec abondement de lumière naturelle : Salon avec foyer, salle à manger conviviale, cuisine luxueuse avec accès à la terrasse extérieure. Chambre principale spacieuse, salle de bains en marbre, seconde chambre et salle de bains familiale. Possibilité d'une 3e chambre. Mezzanine polyvalente au 3e étage, salle de jeux au sous-sol. Cour arrière avec terrasse et espace gazonné. Garage double. Proximité des commodités de VMR et des parcs verdoyants. Accès facile aux transports en commun. Un havre de paix au coeur de la métropole!

  • Superficie du terrain: 2 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

2000

1 715,77 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette élégante maison de ville nichée au coeur du prestigieux Square Mont-Royal.

- Beau hall d'entrée offrant un rangement pratique.
- La lumière naturelle inonde l'aire de vie ouverte, créant une atmosphère chaleureuse & invitante.
- Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz & des fenêtres en arc, est l'endroit idéal pour se détendre.
- La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux.
- La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec son îlot central, comptoir lunch et dosseret en pâte de verre. Le plancher chauffant ajoute une touche de luxe, tandis que l'accès à la terrasse extérieure aménagée vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.

- À l'étage, la chambre principale vous offre un espace pour vous retirer, avec sa grande garde-robe et son walk-in. Un mur a été retirée pour agrandir la pièce, offrant une flexibilité pour recréer la 3e chambre.
- La salle de bains est un véritable sanctuaire, avec sa douche indépendante et ses finitions en marbre.
- Une 2e chambre confortable et une salle de bains familiale complètent cet étage.

- Au 3 e étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau , une salle familiale ou une autre chambre.

- Le sous-sol abrite une salle de jeux pour le divertissement et la détente.

À l'extérieur, la magnifique cour arrière vous invite à profiter de la nature, avec sa terrasse spacieuse & son espace gazonné idéal pour les enfants.

Les frais de condo sont de 453$/mois, ils incluent:

- La participation au fonds de prévoyance
- le déneigement, l'entretien des parties communes
- l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Nichée dans un quartier paisible, cette communauté prestigieuse offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité avec les commodités de VMR, ainsi que les parcs verdoyants de Danyluk et Connaught, qui invitent à la détente et à la pratique d'activités en plein air.

Vous bénéficierez d'un accès privilégié aux écoles de quartier réputées & d'un environnement éducatif optimal.

La facilité d'accès aux transports en commun, avec stations de train, arrêts d'autobus à proximité et futurs trajets facilités par le REM simplifiant les déplacements tant vers le centre-ville de Montréal que vers les environs.

Un havre de paix au sein de la métropole, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services et infrastructures essentiels, ce qui en fait un choix de prédilection pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

2000

1 715,77 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 076,57 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'10" Marbre Douche
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'11" irr. Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" Céramique Bain/douche
Mezzanine 3e niveau 13'8" X 27'6" irr. Tapis Bureau, salle TV
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 19'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Dacor, 2 tiroirs réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur, hotte Thermador, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres (persiennes, stores, rideaux), système d'alarme, 3 télévisions et leur support mural (cuisine, salon et mezzanine), aquarium géant sur pied, garde-robe de rangement au garage, ouvre porte de garage électrique, auvent rétractable. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2390Z Av. Trenton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3P 3N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.1%
  • 4.8%
  • 14.0%
  • 51.7%
  • 12.8%
  • 18.6%
  • 11.7%
  • 52.6%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est LUCIE FORGET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?