Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 décembre 2022 de 15H00 à 16H00

1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 095 000 $

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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

2022-12-04

15:00 - 16:00

2424 Av. Brookfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3P 3N1

Bardagi.com/2410 Square Mont-Royal: Superbe maison de ville située aux limites de VMR tout près du futur REM. Propriété familiale sur deux étage + sous-sol offrant trois chambres à coucher et une spacieuse aire ouverte avec foyer au gaz. Emplacement idéal près de la station de métro Acadie, du campus MIL de l'UdeM, de l'école primaire Saint-Clément-Est, de l'école secondaire Mont-Royal et d'une multitude des services. Terrain bordé de haies avec grande terrasse de bois et garage double.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2000
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 640 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec garde-robe. Salon et salle à manger en aire ouverte mettant en vedette un foyer au gaz. Cuisine avec grand coin repas et porte patio menant à la cour arrière et sa grande terrasse en bois. Salle d'eau. Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Chambre principale avec deux garde-robes doubles et plafond cathédrale jusqu'à 13' de haut. Deux autres chambres, chacune avec garde-robe. Salle de bains avec baignoire, douche indépendante et deux vasques. Plafonds: 8'.

Sous-sol: Salle familiale avec trois garde-robes dont un comporte une laveuse et sécheuse superposées. Accès au garage. Plafonds: 8'.

Garage double. Plafonds: 8'.

Superficie habitable nette de 152.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 334.63$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 640 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'4" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 11'3" Céramique Dinette, porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 12'5" irr. Bois Garde-robes, plafond cathédral
Chambre 2e niveau 9'4" X 14'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9' X 12'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10' Céramique Baignoire + douche
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 17' Tapis L/S, plusieurs garde-robes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (lumière du tableau de bord faible), four électrique ronds au gaz, luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (présentement non relié). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur (non fonctionnel), laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2424 Av. Brookfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3P 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 16.8%
  • 3.9%
  • 13.0%
  • 51.3%
  • 7.4%
  • 19.4%
  • 11.1%
  • 59.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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