598 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

598 000 $

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598 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

598 000 $

Prochaine visite libre

2447 Boul. Édouard-Montpetit, app.2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1J5

Charmante copropriété idéalement située en face de l'Université de Montréal, à quelques pas du Cepsum et des stations de métro UdeM et Édouard-Montpetit, avec le futur REM . Ce condo de deux chambres offre un salon spacieux ainsi qu'un agréable espace salle à manger. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées avec soin. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès facile à des institutions scolaires de renom et à plusieurs hôpitaux. De plus, la proximité du magnifique parc du Mont-Royal vous permettra de bénéficier d'un large éventail d'activités au coeur de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 059 Pi2

Au corridor ds placard : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À partir du hall d'entrée commun, vous accédez au condo situé au 1er étage, quelques marches plus haut.

Le vestibule de l'unité dispose d'un garde-robe spacieux. Le salon, situé à l'avant, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa belle fenestration. Des moulures élégantes décorent les murs et le plafond. Un garde-robe double complète cette pièce.

En poursuivant le long du corridor, vous atteignez la salle à manger, qui présente un vaisselier intégré d'origine. La cuisine, adjacente à cette pièce, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec des comptoirs en quartz et des dosserets en carreaux. Un accès extérieur pratique mène aux escaliers communs.

La chambre principale est généreusement proportionnée et équipée d'un garde-robe double. La seconde chambre, située à l'arrière, dispose d'un placard profond.

La salle de bain a été rénovée avec soin et propose une grande douche à l'italienne avec jet pluie, ainsi que des planchers chauffants.

Le coin buanderie, discret, se trouve dans le corridor menant au balcon arrière.

Un espace de rangement est également disponible au sous-sol.

L'appartement est entièrement doté de planchers en bois franc et bénéficie de plafonds d'une hauteur de 8'11".

*********

À noter : L'immeuble dispose d'un excellent fonds de prévoyance.

Les frais de condo de 365,87$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un rapport d'inspection est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 059 Pi2

Au corridor ds placard : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 3'11" Bois garde robe profond
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'9" Bois garde robe double
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'1" irr. Bois vaisselier d'origine
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 10'2" Bois comptoir quartz, accès ext.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 10'7" Bois garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 9' Bois garde robe profond
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'11" Céramique pl. chauffants, douche pluie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et tringles, réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Rideaux, lave-vaisselle (défectueux), laveuse et sécheuse, projecteur et sa toile.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2447 Boul. Édouard-Montpetit, app.2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 14.2%
  • 1.1%
  • 16.7%
  • 63.2%
  • 3.0%
  • 4.9%
  • 4.5%
  • 51.0%
  • 36.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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