DÉTAILS des appartements:

2700 : Photos de 4 à 18
Rez-de-chaussée: actuellement avec 3 chambres + espace lavage, possibilité de 4 chambres au total et de bonnes dimensions. Vers l'arrière, on y retrouve un salon adjacent à la cuisine qui est moderne et très fonctionnelle ainsi que le solarium qui est le coin repas et inondé de lumière par sa grande fenestration et donnant accès à la grande terrasse et la magnifique cour arrière. La fenestration est abondante et diffuse une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. La hauteur des plafonds, 8'10.
Espace au garage + 1 allée de stationnement.
NOTE: Escalier existant entre le rdc et sous-sol afin de combiner les deux étages.

2698: Photos 20 à 34
Bel appartement avec de très grandes pièces. Cinq chambres au total dont celle en façade qui est actuellement un bureau avec accès au balcon avant.
Les pièces sont disposées comme au rez-de-chaussée avec le salon aménagé à l'arrière avec un coin repas, cuisine et le solarium. Les lieux sont conviviales, fonctionnelles et chaleureux avec le plancher de bois et les larges moulures. Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres et même un puits de lumière dans la salle de bain. La hauteur des plafonds est de 8'11.
Espace au garage.

2702 : Photos de 39 à 47
L'appartement au sous-sol a été complètement refait en 2013 et possède une entrée indépendante. Cuisine moderne avec coin repas, belle salle de bain avec douche et un très grand salon avec espace bureau et une chambre de bonne dimension.

AUTRES DÉTAILS:
* Superficie selon le rôle de l'évaluation foncière est de 1587 pc brute par étage. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* La propriété a été bien entretenue au fil des années et l'aménagement extérieur est splendide!
* 2 garages
* 2 allées
* 2 vignettes
* Possibilité de terrasse sur le toit.
* Très bons revenus de location
* Plusieurs améliorations au fil des années. Voir détail de la déclaration de vendeur et l'annexe générale.

LOCALISATION DE CHOIX :
Outremont-adjacent, à proximité du Carré Willowdale.
* Secteur résidentiel calme et recherché, rue paisible à sens unique, bordée d'arbres matures.
* L'Université de Montréal, HEC, le Collège Jean de Brébeuf, l'école St-Germain d'Outremont est l'école de quartier.
* À distance de marché de l'hôpital Sainte-Justine, des stations de métros Université de Montréal et Édouard Montpetit.
* Voie rapide d'autobus réservée vers le centre-ville, accessible en 15 minutes.
* À proximité des services, restaurants, cafés, métro et du Centre Wilderton.

Les visites débuteront à la visite libre de dimanche le 12 novembre de 14h à 16h.

Opportunité à ne pas manquer!! Absolument à voir!