4 250 000 $

Propriété à revenus à vendre - Côte-des-Neiges

4 250 000 $

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4 250 000 $

Propriété à revenus à vendre - Côte-des-Neiges

4 250 000 $

Prochaine visite libre

2730 Rue Goyer, Côte-des-Neiges, H3S 1H3

Propriété très bien située, près de l'Université de Montréal, les HEC, école Polytechnique, à deux pas de la gare Canora et du futur REM, non loin de la rue Van Horne et de tous les services qui la composent. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées à l'immeuble ainsi que dans plusieurs logements. L'eau chaude domestique est aux frais du propriétaire ainsi que le chauffage de 24 logements. Les locataires ont accès à une buanderie dont les laveuses et sécheuses ont été remplacées en 2019. Excellent potentiel d'optimisation et investissement intéressant à court et moyen terme.

  • Superficie du terrain: 8 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les postes d'entretien, de conciergerie ont été harmonisés selon les critères de la SCHL.
Le système de sécurité incendie a été rehaussé aux normes en 2022.
Les factures de rénovations importantes seront disponibles lors du dépôt d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 150' Irrégulières

8 020,19 Pi2

Plat

Allée : 14

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Internet WIFI , Buanderie , Conciergerie , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les outils et équipements servant à l'exploitation de l'immeuble et appartenant au Vendeur ainsi que les meubles inclus dans les baux.

Les effets personnels du concierge, des locataires et du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2730 Rue Goyer, Côte-des-Neiges, H3S 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.3%
  • 5.7%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 0.5%
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  • 2.7%
  • 77.1%
  • 18.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANOUK LECOMPTE
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