4 250 000 $
Propriété à revenus à vendre - Côte-des-Neiges
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2730 Rue Goyer, Côte-des-Neiges, H3S 1H3
Propriété très bien située, près de l'Université de Montréal, les HEC, école Polytechnique, à deux pas de la gare Canora et du futur REM, non loin de la rue Van Horne et de tous les services qui la composent. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées à l'immeuble ainsi que dans plusieurs logements. L'eau chaude domestique est aux frais du propriétaire ainsi que le chauffage de 24 logements. Les locataires ont accès à une buanderie dont les laveuses et sécheuses ont été remplacées en 2019. Excellent potentiel d'optimisation et investissement intéressant à court et moyen terme.
-
Superficie du terrain:
8 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Les postes d'entretien, de conciergerie ont été harmonisés selon les critères de la SCHL.
Le système de sécurité incendie a été rehaussé aux normes en 2022.
Les factures de rénovations importantes seront disponibles lors du dépôt d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
1956
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
54' X 150' Irrégulières
8 020,19 Pi2
Plat
Allée : 14
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Internet WIFI , Buanderie , Conciergerie , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les outils et équipements servant à l'exploitation de l'immeuble et appartenant au Vendeur ainsi que les meubles inclus dans les baux.
Les effets personnels du concierge, des locataires et du Vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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22.3%
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5.7%
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11.9%
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44.3%
-
0.5%
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0.5%
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2.7%
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77.1%
-
18.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANOUK LECOMPTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANOUK LECOMPTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-234-2668
- Téléc.: 514-271-8800
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Bonjour, mon nom est ANOUK LECOMPTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
