Belle propriété de style européen offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4 chambre indépendante, idéale pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poutres en bois apparentes crée une ambiance rustique et chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un comptoir dinette et s'ouvre sur une grande salle à manger, complétée par une salle d'eau. À l'étage, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ajoutent confort et praticité.

Le sous-sol propose une grande salle de jeux ou un espace bureau, une salle de bain complète avec douche, une salle de lavage et un vaste espace de rangement, répondant à tous vos besoins.

À l'extérieur, une cour arrière spacieuse avec une terrasse de 10' x 37' est parfaite pour profiter de la belle saison.

Idéalement située à Glenmount, au coeur du quartier animé de Côte-des-Neiges et à quelques pas de Ville Mont-Royal, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle combine services, commerces et écoles à proximité, répondant aux attentes des familles, étudiants et professionnels.

**ÉCOLES ET INSTITUTIONS**
- École secondaire Mont-Royal : Programme d'éducation internationale.
- École primaire Saint-Clément.
- Collège Jean-de-Brébeuf : Cégep reconnu pour ses programmes préuniversitaires.
- Université de Montréal et ses installations, facilement accessibles en transport en commun.

**TRANSPORT ET MOBILITÉ**
- Station de métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) et plusieurs lignes d'autobus, offrant un accès pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal.

**VIE DE QUARTIER**
Situé à Montréal (Côte-des-Neiges), le quartier Glenmount offre un cadre unique où les résidents bénéficient des services réputés de Ville Mont-Royal grâce à une entente historique, incluant la bibliothèque, les écoles de renom et les installations sportives. En plus de ces avantages, Côte-des-Neiges charme par sa diversité culturelle, ses nombreux parcs et son ambiance dynamique.

**CONDITIONS DE LOCATION**
- Il est interdit de fumer dans la propriété.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
- Tout dommage causé par le LOCATAIRE durant la durée du bail devra être réparé ou remplacé à ses frais.
- Une enquête de crédit et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement seront réalisées.
- Les LOCATAIRES sont responsables du déneigement et de l'entretien de la pelouse. Une tondeuse sera fournie.
- Les animaux de compagnie sont interdits.
- La location à court terme est strictement interdite.
- Le foyer est non fonctionnel.