549 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

2943 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges, H3T 1L5

Bardagi.com/1820 Charmant rez-de-chaussée de trois chambres avec emplacement de choix! Situé à quelques pas de la station de métro Université-de-Montréal, des HEC, de l'UdeM, du Collège Jean-de-Brébeuf et de l'hôpital Ste-Justine. Accès facile aux pistes cyclables, au mont Royal et aux commerces du chemin de la Côte-des-Neiges. Garage + stationnement extérieur + rangement privé. Acquisition du rez-de-jardin possible également.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 019 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'aire ouverte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** AUSSI EN VENTE: Le 2941 avenue Lacombe (Centris 9831590) **
** Possible d'acquérir les deux unités ensemble! **

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule menant à un salon avec foyer. Cuisine et salle à manger en aire ouverte comportant un garde-robe avec laveuse et sécheuse. Trois chambres à coucher dont une avec garde-robe walk-in et accès directe à la salle de bains. Celle-ci est dotée d'un bain-douche et de deux vasques. Hauteur des plafonds: 8'.

Jolie terrasse couverte et paisible.

Un espace de stationnement dans le garage (qui est un garage double partagé avec le 2945).

Un espace de stationnement extérieur.

Rangement privé dans le garage.

Superficie habitable nette de 94.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble.

Il s'agit d'un immeuble de trois unités dont chaque unité comporte son entrée privée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 019 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'aire ouverte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 7'6" X 19'1" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 14'1" irr. Parqueterie Garde-robe avec L/S
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 13'7" irr. Parqueterie Placard
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 13'9" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'11" Parqueterie Walk-in + accès SDB
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'4" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, four encastré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2943 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges, H3T 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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