Situé dans le secteur universitaire de Côte-des-Neiges et adjacent à Outremont, ce magnifique et spacieux appartement , à l'architecture moderne et à la fenestration généreuse, propose de beaux volumes qui offrent des espaces de vie sur deux étages, à la fois rassembleurs et privés. Grand jardin aménagé avec pas japonais, pierres de rivière et terrasse au sol, autre terrasse en continuité avec la cuisine, accessible par une porte patio. Garage et 2 stationnements en tandem. Très bien situé, au pied de la montagne et de l'Université de Montréal, des hôpitaux St-Mary's, Ste-Justine et Jewish, à 250 mètres de la station de métro, bientôt à 2 stations du centre-ville par le REM et près des nombreux commerces de la Côte-des-Neiges.

Description de la propriété:

Rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée spacieux avec grand placard
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- îlot de cuisine en quartz de 11' avec comptoir lunch intégré pour 5 tabourets.
-2 chambres et un bureau (qui pourrait facilement être refermé en 3e chambre comme le plan initial)
-Salle de bains et salle d'eau
-Terrasse à l'arrière adjacente à la cuisine

Sous-sol:

-Salle familiale et salle de jeux
-2 chambres
-Salle de bain et salle d'eau.
-Salle de lavage
-Salle mécanique avec rangement

Extérieur:

-Bâtiment isolé avec fenêtres des 4 côtés, terrain de 5000pc
-Garage et 2 espaces de stationnement en tandem. Stationnement facile avec vignette sur la rue.
-Beau jardin paysagé, espaces de rangement au cabanon et sous la terrasse. Accès au sous-sol . Usage exclusif de tout le terrain de l'immeuble avant et arrière(possibilité d'y ajouter une piscine- voir la Convention)

L'acheteur devra se financer avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal. Mise de fonds minimale de 20%.

Quote-part: 60%. Les montants des taxes indiqués représentent la quote-part pour l'unité. Il n'y a pas de frais de copropriété. Les copropriétaires paient les factures de taxes, assurances et frais d'entretien au fur et à mesure selon leur quote-part.