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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

Prochaine visite libre

3250 Av. Glencoe, Côte-des-Neiges, H3R 2C4

Grand cottage familial sur un coin de rue situé au coeur du secteur Glenmount à quelques minutes de marche seulement du train de banlieue ! Propriété détachée clé en main empreinte de classe et de lumière, quatre chambres à coucher, cuisine moderne, salon avec foyer, sous-sol aménagé, garage et grand jardin intime bordé de haies.

  • Superficie du terrain: 4 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1948
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 851,39 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison à étages clé en main située sur un beau terrain paysager dans le paisible secteur Glenmount adjacent à ville Mont-Royal.

Profitez d'une localisation à 5 minutes à pied du train de banlieue et à proximité des multiples services et commerces de VMR.

Le premier niveau dispose d'un vestibule menant au lumineux salon avec foyer au bois et fenêtre en baie, celui-ci donnant sur la cuisine moderne et salle à manger attenante avec porte patio donnant sur la cour.

Une pratique salle de lavage avec accès extérieur complète parfaitement l'aménagement du rez-de-chaussée.

L'étage, quand à lui, est consacré aux quatre chambres à coucher incluant une splendide chambre principale fenestrée sur trois côtés avec mur de brique et plafond de bois ainsi qu'à la salle de bain familiale.

Tandis qu'une immense salle familiale et une autre salle de bains avec douche se trouvent au sous-sol offrant une parfaite aire de divertissement ou de détente.

Le terrain en coin de rue offre une magnifique cour ensoleillée bordée de haies de cèdre avec terrasse et garage. Un lieu enchanteur où il fait bon profiter des belles journées!

Quartier Glenmount adjacent à Ville Mont-Royal, tranquille et convoité, offrant une localisation idéale à proximité de:

- Plusieurs parcs.
- Écoles St-Clément Est/ Ouest et l'Académie.
- L'Université de Montréal.
- Plusieurs hôpitaux: Ste-Justine, Jewish et St-Mary.
- Le train de banlieue, station Canora.
- Le nouveau centre récréatif, aréna, bibliothèque, tennis...

De plus, les résidents de ce quartier peuvent se prévaloir de presque tous les services offerts par VMR, dont les écoles primaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 851,39 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89' X 54'4"

4 834,07 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 11'6" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'8" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Bois Portes patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Céramique Ilot/ comptoir lunch
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 8'2" Céramique Cuve à lessive
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 19'7" Bois Belle fenestration
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'9" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5' Céramique 2 Lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 19'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'9" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, stores, gazebo, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse /sécheuse, lustre salle à diner, tous les rideaux et tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
3250 Av. Glencoe, Côte-des-Neiges, H3R 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 13.0%
  • 1.5%
  • 14.0%
  • 60.5%
  • 20.5%
  • 23.4%
  • 5.7%
  • 23.6%
  • 25.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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