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349 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

349 000 $

Prochaine visite libre

3465 Av. Ridgewood, app.105, Côte-des-Neiges, H3V 1B4

Très jolie co-propriété. Située à 2 pas du parc du Mont-Royal. Unité lumineuse avec une magnifique terrasse de 360 pi.ca. & garage. Bien rénovée & aménagée, une grande chambre fermée, cuisine fonctionnelle et bien équipée, coin bureau, lit escamotable avec divan intégré au salon. Vestibule avec grand placard & rangement, rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1950
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

636,15 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation immédiate - peut être vendu meublé.
À proximité du centre-ville, cette ravissante co-propriété avec terrasse et garage, est située au premier étage d'un immeuble de 4 au coeur de l'arrondissement historique et naturel du Mont-Royal. L'édifice s'érige sur le flanc du Mont Royal, à une quinzaine de minutes à pied du lac des Castors. À 300 mètres sur Ridgewood, un sentier mène en 10 minutes au Bois Summit et à l'Oratoire St-Joseph.

La cuisine avec un comptoir de quartz ainsi que la salle de bain sont dotées de planchers chauffants réglables.

La terrasse à une exposition sud-ouest, entièrement privée donnant sur une cour arrière paisible, un atout exceptionnel!

Occupation flexible ou rapide.

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT : ($555.33 par mois)
Taxe municipales et scolaires
L'assurance de l'immeuble
Le chauffage et eau chaude
L'électricité pour les parties communes
Le fonds de réserve
L'aménagement paysager et le déneigement
Frais de gestion et d'administration

Il y a une laveuse/sécheuse deux dans un dans l'unité et il y a une buanderie commune située au sous-sol ($).

Co-propriété indivise , quote-part 1.36%, mise de fonds 20%.
Le notaire sera Me Louis G. Bourque/Me Kababejian
L'hypothèque doit être avec la Caisse Desjardins


Près de tous les services : supermarchés, boulangeries, épiceries fines, fruiteries, pharmacies, cafés, bistros, restos, SAQ.
À très courte distance des HEC, UM, Polytechnique, collège ainsi que de 3 hôpitaux.
Parfaitement desservi par les transports collectifs : autobus 11 (métro Mont-Royal) et 166 juste devant la porte; 165, 435, 465, 369 (métros Côte-des-Neiges et Guy-Concordia) à l'intersection de Ridgewood et Côte-des-Neiges.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

636,15 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 12' irr. Bois Gr. placard & rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" irr. Céramique Plancher chauffant
salon et s à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'6" Bois Accès à la terrasse
Bureau 1er niveau/RDC 4' X 5' Bois ouvert
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière de chef au gaz, four micro-onde et meuble de rangement, laveuse/sécheuse deux dans un. lit queen escamotable avec divan intégré. Peut être vendu meublé voir C.I. pour la liste des meubles.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    3465 Av. Ridgewood, app.105, Côte-des-Neiges, H3V 1B4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 5.2%
    • 12.2%
    • 3.4%
    • 14.9%
    • 63.7%
    • 1.2%
    • 0.2%
    • 0.5%
    • 20.7%
    • 77.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    CLAUDE GIROUX
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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