1 875 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 875 000 $
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3766 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2T8
Cette magnifique maison familiale détachée saura vous séduire au premier regard! Située au coeur de NDG, elle a été soigneusement rénovée et offre de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vous y trouverez des pièces uniques aux finitions de qualité, 4 chambres, un espace bureau et 3+1 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 7'10, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. S'y ajoutent un garage simple et une charmante cour urbaine orientée à l'ouest. Venez découvrir tout le charme de cette demeure exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
2 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25'2" X 43'
1924
2 218 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison familiale détachée à NDG!
RDC:
- PLAFONDS 9"3
- Entrée avec magnifique hall et grand garde-robe d'entrée
- Spacieux salon avec foyer au gaz luminaires encastrés
- Salle d'eau et salle de lavage intégré
- Salle manger avec belle poutres en bois et vaisseliers encastrés
- Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, grand îlot central, plancher chauffant
- Porte patio de la cuisine qui mène à la cour
À L'ÉTAGE:
- PLAFONDS 8"9
- Immense puit de lumière en montant l'escalier
- 4 chambres incluant une suite des maîtres
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robe double + salle de bain ensuite, planchers chauffants
- Bureau ou petite chambre (5e)
- Salle de bain moderne avec puit de lumière
- Solarium 3 saisons qui mène au petit balcon arrière
- Climatiseur mural
SOUS-SOL:
- PLAFONDS 7"10
- Immense salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec douche vitré
- Grande chambre avec garde-robe double
- Espace supplémentaire qui peut servir de gym ou salle de jeux
- Grande salle de rangement avec salle mécanique, lavabo et accès à la cour
L'EXTÉRIEUR:
- Maison détaché
- Joli cour urbain coté ouest
- Garage simple avec porte électrique (accès via la ruelle)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison est à quelques minutes d'excellentes écoles, restaurants et d'une variété de boutiques et de commodités.
Particularités du bâtiment
25'2" X 43'
1924
2 218 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'9" X 99'8" Irrégulières
2 751,25 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'1" | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 18'3" irr. | Bois | Closet 5.5 x 2.9 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 17' | Bois | Foyer gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'9" | Céramique | Intégré avec salle de lavage |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'9" | Céramique | Intégré avec la salle d'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14' | Céramique | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'4" | Bois | Ouvert sur cuisine |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 6'6" | Céramique | Puit de lumière |
| Bureau | 2e niveau | 6'7" X 15'7" | Bois | ou chambre |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'11" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10' | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'10" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'6" | Bois | 2x garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4' | Céramique | Ensuite/Planchers chauffants |
| Solarium | 2e niveau | 10'8" X 6'8" | Plancher flottant | 3 saisons, access to balcony |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 17' irr. | Plancher flottant | Foyer gaz |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 4'9" | Céramique | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'10" | Plancher flottant | Espace ouvert |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'7" X 6'7" | Plancher flottant | Salle mécanique, lavabo |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
-
44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-278-2109
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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