2 850 $ par mois

Appartement à louer - Côte-des-Neiges

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Appartement à louer - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

3781 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges, H3T 1M3

Localisation de choix à distance de marche des écoles, université, hôpitaux du secteur et métro CDN. Rez-de-chaussée de duplex, construit en 1936, planchers de bois, 3 chambres de bonne dimension, 1 1/2 salles de bain rénovées, garage, usage exclusif de la cour arrière. Occupation rapide. 2È ÉTAGE également à louer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1936
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1936

1 515 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée d'un duplex jumelé, construction 1936.

Localisation de choix!!!

Situé en face de l'Hôpital St.Mary. Â proximité des hôpitaux Sainte-Justine et Général Juif, de l'Université de Montréal et de l'École des HEC, des Collèges Marie-de-France, Jean-de-Brébeuf et Notre-Dame. À distance de marche du métro, station Côte-des-Neiges (ligne bleue). Transport en commun très facile (ligne 165) vers le centre-ville.

L'APPARTEMENT

Porte d'entrée privée sur le côté de l'immeuble.

Superficie habitable approximative de 1500 pieds carrés au rôle d'évaluation.

Planchers de bois franc dans tout l'appartement (céramique dans les salles de bain).

Vestiaire à l'entrée.

Possibilité de 3 ou 4 chambres, selon les besoins.

À l'avant de l'appartement, un grand salon qui peut aussi servir de chambre principale (avec porte).

Présentement 3 chambres de bonnes dimensions. Possible de faire 2 chambres avec une des chambres qui a été ouverte pour un total de 4 chambres.

Salon/salle à manger à aire ouverte, à l'arrière de l'immeuble.

Cuisine fonctionnelle, en fin de rénovation (pas de photos); électroménagers inclus.

Accès à un balcon et escalier qui descend vers une petite cour à usage exclusif.

Salle de bain nouvellement rénovée, bain et douche combinés.

Salle d'eau nouvellement rénovée; laveuse/sécheuse superposées dans cet espace.

Garage intérieur inclus dans le prix. Espace commun de rangement dans la chambre à fournaise.

Possibilité de louer un 2è espace de stationnement au fond de l'entrée pour un montant de 100$/mois.

Déneigement de l'entrée de garage et entretien paysager à l'avant de l'immeuble inclus dans le loyer.

Le chauffage de l'immeuble est central et le coût sera partagé au prorata des superficies habitables entre locataires et propriétaire.

-=-
Le LOCATAIRE devra adhérer aux règlements de l'immeuble.

Le locataire sera non-fumeur (cannabis, tabac et cigarette électronique).

Les animaux domestiques ne sont pas permis.

Une enquête de crédit sera exigée et des références demandées.

Le locataire fournira une preuve d'assurance-responsabilité civile de 2M$ avant d'emménager dans les lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1936

1 515 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Avec prise extérieure

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" irr. Bois ouverte sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'9" X 11'6" irr. Bois ou salon
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 18'9" irr. Bois ou 2 cac au besoin
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'10" Céramique bain/douche combinés
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'9" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse; stores là où installés, déneigement entrée de garage, entretien paysager à l'avant de l'immeuble; location du chauffe-eau

Déneigement des escaliers et balcons, entretien paysager à l'arrière de l'immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    3781 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges, H3T 1M3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.1%
    • 13.3%
    • 3.2%
    • 14.0%
    • 60.5%
    • 0.6%
    • 1.3%
    • 5.5%
    • 68.1%
    • 24.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    PAULE L'ANGLAIS
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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