Cette spacieuse demeure de 4+1 chambre reflète tout le charme de NDG avec ses boiseries & ses fenêtres à carreaux de plomb créant une atmosphère chaleureuse. Ses pièces lumineuses & volumineuses offrent un potentiel unique pour harmoniser élégance d'époque & confort contemporain. Une terrasse surplombe la cour intime, tandis qu'un garage double & un stationnement à l'allée complètent ses attraits. Idéalement située à quelques pas des commerces & restaurants des rues Monkland, Sherbrooke & Victoria, des stations de métro Vendôme & Villa Maria ainsi que de plusieurs écoles & parcs. Emplacement parfait pour profiter d'une vie de quartier animée.
26' X 50' Irrégulières
1923
2 348 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette spacieuse demeure séduit par ses aires de vie lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand vestibule menant à un salon en enfilade avec la salle à manger et un den polyvalent. La cuisine avec coin dinette donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier baigné de lumière grâce à un puits de lumière dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de garde-robes, dont une avec accès au balcon avant. Une salle de bains avec bain-douche s'y trouve également.
Le sous-sol fini, accessible par deux escaliers, offre une vaste salle familiale avec foyer au bois, une 5e chambre, un atelier relié à la salle de fournaise, une salle de bains avec bain-douche attenante à la buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement doté d'un garde-robe en cèdre. Un mudroom fournit un 2e accès pratique à la cour intime.
Un garage double détaché et deux places de stationnement à l'allée complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Plafonds
RDC 9'1"
2e 8'6"
SS 7'7"
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
26' X 50' Irrégulières
1923
2 348 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
35' X 114'
3 762 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 16'3" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 18'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13' irr. | Bois | |
Den | 1er niveau/RDC | 9'4" X 16'4" | Tapis | 2 bibliothèques encastrées |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 22'1" | Céramique | Coin repas, accès terrasse |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4' | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | Gdr, accès balcon avant |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 15'1" | Bois | 4 garde robes |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 15' | Bois | Garde robe profond |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 17'6" irr. | Bois | Garde robe profond |
Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 8'6" | Céramique | Bain-douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 18'7" | Céramique | Foyer au bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 6'9" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'10" | Céramique | Bain-douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'10" | Céramique | |
Vestiaire | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'3" irr. | Couvre-sols souples | Accès cour |
Atelier | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'2" | Plancher flottant | Garde robe avec lavabo |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'10" | Bois | Cèdre |
Mazout
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Réfrigérateur, lave vaisselle, four, micro ondes, laveuse, sécheuse, luminaire bureau (RDC), piano et banc de piano (vestibule).
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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