1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 398 000 $

Prochaine visite libre

3808 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3N7

Cette spacieuse demeure de 4+1 chambre reflète tout le charme de NDG avec ses boiseries & ses fenêtres à carreaux de plomb créant une atmosphère chaleureuse. Ses pièces lumineuses & volumineuses offrent un potentiel unique pour harmoniser élégance d'époque & confort contemporain. Une terrasse surplombe la cour intime, tandis qu'un garage double & un stationnement à l'allée complètent ses attraits. Idéalement située à quelques pas des commerces & restaurants des rues Monkland, Sherbrooke & Victoria, des stations de métro Vendôme & Villa Maria ainsi que de plusieurs écoles & parcs. Emplacement parfait pour profiter d'une vie de quartier animée.

  • Superficie du terrain: 3 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1923
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50' Irrégulières

1923

2 348 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette spacieuse demeure séduit par ses aires de vie lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand vestibule menant à un salon en enfilade avec la salle à manger et un den polyvalent. La cuisine avec coin dinette donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier baigné de lumière grâce à un puits de lumière dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de garde-robes, dont une avec accès au balcon avant. Une salle de bains avec bain-douche s'y trouve également.

Le sous-sol fini, accessible par deux escaliers, offre une vaste salle familiale avec foyer au bois, une 5e chambre, un atelier relié à la salle de fournaise, une salle de bains avec bain-douche attenante à la buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement doté d'un garde-robe en cèdre. Un mudroom fournit un 2e accès pratique à la cour intime.

Un garage double détaché et deux places de stationnement à l'allée complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Plafonds
RDC 9'1"
2e 8'6"
SS 7'7"


*****

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50' Irrégulières

1923

2 348 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 114'

3 762 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 16'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 18'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 13' irr. Bois
Den 1er niveau/RDC 9'4" X 16'4" Tapis 2 bibliothèques encastrées
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 22'1" Céramique Coin repas, accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois Gdr, accès balcon avant
Chambre 2e niveau 12'3" X 15'1" Bois 4 garde robes
Chambre 2e niveau 12'3" X 15' Bois Garde robe profond
Chambre 2e niveau 11'9" X 17'6" irr. Bois Garde robe profond
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'6" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 18'7" Céramique Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 6'9" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'10" Céramique Bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5'8" X 5'10" Céramique
Vestiaire Sous-sol 1 11'2" X 7'3" irr. Couvre-sols souples Accès cour
Atelier Sous-sol 1 15'6" X 12'2" Plancher flottant Garde robe avec lavabo
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 5'10" Bois Cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Réfrigérateur, lave vaisselle, four, micro ondes, laveuse, sécheuse, luminaire bureau (RDC), piano et banc de piano (vestibule).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3808 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.6%
  • 2.9%
  • 18.3%
  • 57.8%
  • 6.6%
  • 36.3%
  • 10.6%
  • 28.9%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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