Ce vaste duplex représente une occasion unique, que ce soit pour un ou deux propriétaires occupants, ou pour un investissement dans un quartier recherché de Montréal, prisé par les familles et les professionnels. À quelques pas des écoles, garderies, centre de loisirs et bibliothèque, il est également bien desservi par les transports en commun, avec le métro Villa Maria à quelques minutes. La rue Monkland, au coeur de l'animation de ce quartier, est facilement accessible.

*Logement du bas (3833)*

L'entrée s'ouvre sur un vestibule suivi d'un corridor avec des rangements intégrés. Le centre de l'étage se compose d'un salon et d'une salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine moderne. Ces espaces de vie s'étendent vers la cour arrière pavée idéale pour du mobilier extérieur. La cuisine dispose d'un grand îlot central en quartz, offrant à la fois de l'espace pour 3 places assises et de nombreux rangements. À l'avant, le bureau est orné d'un mur vitré avec porte, ainsi que d'une ouverture supplémentaire donnant sur le hall d'entrée. Une salle d'eau complète cet étage. L'escalier menant au 2e étage est magnifiquement conçu avec une rampe en verre, préservant ainsi la fluidité et l'ouverture des espaces.

Au 2e étage, la chambre principale offre un vaste rangement grâce à un garde-robe profond et un placard intégré. La salle de bains attenante dispose d'un bain autoportant, d'une douche vitrée et d'une vanité en quartz avec double lavabo sous plan. Deux autres chambres de taille confortable sont équipées de gdr triples. Une salle de bains avec bain et douche dessert ces chambres.

*Logement du haut (3835)*

Accessible soit par le balcon extérieur au 2e étage, soit par un escalier intérieur au rez-de-chaussée, le logement du haut se distingue par ses impressionnants volumes. Au centre de l'espace de vie, le salon, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un plafond à double hauteur largement fenestrée. La salle à manger, située près des fenêtres, est attenante à la cuisine moderne au style épuré, similaire à celle du rez-de-chaussée. L'îlot en quartz est doté d'un évier double sous plan et d'un espace pour le lave-vaisselle & le micro-ondes. Ce niveau comprend également une chambre avec garde-robe double, une salle de bains complète et une pièce de lavage avec rangements.

L'escalier ouvert, orné de rampes en verre, est un élément architectural attrayant. Il mène à la chambre principale en mezzanine, sublimée par un mur vitré ouvrant sur l'étage inférieur et un accès à une magnifique terrasse avec vue sur le quartier. Lumineuse et accueillante, cette chambre dispose d'un walk-in aménagé, ainsi que d'une salle de bains privée avec une grande douche vitrée, complétant ainsi le 4e étage.


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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.