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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

3833Z Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3A 3H8

Rare à NDG, cette copropriété a été entièrement repensée & construite à neuf. L'unité s'étend sur 2 étages & offre de vastes espaces de vie à aire ouverte. Les matériaux de haute qualité & l'esthétique moderne se retrouvent dans chaque détail. Les plafonds, variant entre 8'8" et 9'4", créent une sensation de grandeur et favorisent une belle luminosité. Le RDC dispose d'une charmante cour clôturée. Situé au coeur de cet arrondissement recherché pour sa vie de quartier dynamique cette propriété est à proximité immédiate de nombreux services & commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1914
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

2 425 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée s'ouvre sur un vestibule suivi d'un corridor avec des rangements intégrés. Le centre de l'étage se compose d'un salon et d'une salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine moderne. Ces espaces de vie s'étendent vers la cour arrière pavée idéale pour du mobilier extérieur. La cuisine dispose d'un grand îlot central en quartz, offrant à la fois de l'espace pour 3 places assises et de nombreux rangements. À l'avant, le bureau est orné d'un mur vitré avec porte, ainsi que d'une ouverture supplémentaire donnant sur le hall d'entrée. Une salle d'eau complète cet étage. L'escalier menant au 2e étage est magnifiquement conçu avec une rampe en verre, préservant ainsi la fluidité et l'ouverture des espaces.

Au 2e étage, la chambre principale offre un vaste rangement grâce à un garde-robe profond et un placard intégré. La salle de bains attenante dispose d'un bain autoportant, d'une douche vitrée et d'une vanité en quartz avec double lavabo sous plan. Deux autres chambres de taille confortable sont équipées de gdr triples. Une salle de bains avec bain et douche dessert ces chambres.

*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo sont à venir et couvriront l'assurance de l'immeuble.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

2 425 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8' Céramique 2 gdr, placard (rgt intégré)
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'5" bois d'ingénierie Rgt sous escalier (10x3)
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 14' bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 18'6" bois d'ingénierie Comptoir & ilôt de quartz
Bureau 1er niveau/RDC 8'4" X 12'9" bois d'ingénierie Porte vitrée sur le salon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'11" bois d'ingénierie Grand gdr double+placard
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'11" Céramique Att. ch.p., bain autoportant
Chambre 2e niveau 10'2" X 16'3" irr. bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. bois d'ingénierie Garde robe triple
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 Thermopompe, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3833Z Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3A 3H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.9%
    • 15.8%
    • 3.7%
    • 17.4%
    • 56.3%
    • 3.3%
    • 19.4%
    • 8.5%
    • 47.2%
    • 21.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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