1 295 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 295 000 $
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3870 - 3874 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1K9
Opportunité, très bel immeuble détaché avec garage, jardin et surtout un emplacement paisible de grande valeur, fenêtres coté soleil, trois entrées indépendantes. Un accès rapide a toutes les commodités. Hôpitaux, St-Mary, Juif de Montréal et CHU Ste-Justine. Université de Montréal, HEC, collège Brébeuf et Notre-Dame. A quelques minutes du métro Cote-Des-Neiges et beaucoup plus un milieu de vie effervescent et dynamique. Voir courtier pour visite, les photos sont du 3872 logement du haut.
-
Superficie du terrain:
4 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30' X 46'
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Propriétaire de longue date suivi d'entretien constant. Chauffage électrique aux trois logements (eau chaude au 3870) plinthes pour les deux autres. Électricité aux frais des locataires, eau-chaude aussi. Boites électriques refaites toutes a disjoncteurs 200, 150 et 100 amps.Plomberie refaite en grande partie entrée de cuivre et gaine pour évacuation. Portes extérieurs acier très récentes avant et arrière avec salle familiale, salle de lavage et chambre froide au sous-sol. Sortie extérieur a la cour du sous-sol Logement 3.5 peu profond dans le sol donc grande fenêtres et lumière abondante. Mini laveuse et sécheuse au 3.5.Belle cour clôturé et gazonné, garage jumelé avec garage voisin. les photos sont celles du logement du 2e même division au rez-de-chaussée plus sous-sol.
Loyer au 1er juillet $1950, $1330 $745 soit $48300 pour 2025
Particularités du bâtiment
30' X 46'
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
40' X 114' Irrégulières
4 566 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'3" | Bois | ouvert sam. |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'3" | Bois | ouvert salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 10'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Tuiles | S.E. |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16' X 6' | Béton | isolé |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 11'3" | Bois | ouvert sam |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 11'3" | Bois | ouvert salon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle et réfrigérateur du 3872 et 3874, mini laveuse et sécheuse du 3874, climatiseur mural 3872, système arrosage extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
-
16.3%
-
5.6%
-
16.5%
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54.8%
-
0.6%
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0.8%
-
4.6%
-
78.4%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAURICE BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAURICE BILODEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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