2 885 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 885 $ par mois

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2 885 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 885 $ par mois

Prochaine visite libre

4175 Rue Jean-Brillant, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1P2

Spacieux 2è étage de duplex, 1775 pieds carrés sur un étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons, garage. Localisation de choix!!! À proximité de l'U de M et de l'école des HEC, des collèges secondaires privés et des hôpitaux. À distance de marche du métro et du transport en commun (ligne 165). Occupation immédiate. Possibilité d'un mois gratuit selon certaines conditions.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1961
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 775 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Pièce dédiée : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand 2è étage de duplex à proximité de l'Université de Montréal et de l'École des HEC, des Collèges Marie-de-France, Jean-de-Brébeuf et Notre-Dame, des hôpitaux Sainte-Justine, St. Mary et Général Juif. À distance de marche du métro, station Côte-des-Neiges. Transport en commun très facile (ligne 165) vers le centre-ville.

Vue magnifique sur les Laurentides et le lac des Deux-Montagnes à partir du balcon arrière.

À l'avant, terrain de sports du Collège Notre-Dame et donc vue dégagée.

Coin de rue peu passant.

L'APPARTEMENT

Porte d'entrée privée.

Superficie habitable de 1775 pieds carrés au rôle d'évaluation. Très belle division. Planchers de parqueterie en très bonne condition dans tout l'appartement.

Entrée spacieuse, vestiaire.

À l'avant de l'appartement, très grands salon et salle à manger à aire ouverte. Accès à un balcon à partir de la salle à manger, balcon qui fait toute la façade de l'immeuble.

Cuisine spacieuse, électroménagers inclus.

Coin-repas de belle dimension.

-=-

À l'arrière de l'appartement, 3 chambres.

Très grand chambre principale avec salle de bains en suite (bain), garde-robe de type « walk-in ».

Porte patio menant à l'extérieur vers un nouveau balcon de bonne dimension. Magnifique vue sur les Laurentides et le Lac des Deux-Montagnes.

Deux autres chambres de bonne dimension.

Salle de bains familiale (bain et douche combinés), fenêtre.

Salle de lavage dédiée avec rangement.

Thermopompe centrale à haute efficacité (Mitsubishi Zuba) offrant climatisation centrale. Coûts de chauffage très bas.

Accès au garage par un escalier partant de la cuisine.

Un 2è espace de stationnement devant le garage.

Déneigement de l'entrée de garage et entretien paysager inclus dans le loyer.

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Tous les électroménagers sont inclus. Il est possible de louer l'appartement avec quelques meubles.

-=-

Le locataire devra adhérer aux règlements de l'immeuble.
Le locataire sera non-fumeur (cannabis, tabac et cigarette électronique).
Les animaux domestiques ne sont pas permis.
Une enquête de crédit sera exigée et des références demandées.
Le locataire fournira une preuve d'assurance-responsabilité civile de 2M$ avant d'emménager dans les lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 775 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Pièce dédiée : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 14'11" X 7'6" Parqueterie
Salon 2e niveau 15'7" X 14'11" irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 10'11" Parqueterie Ouverte sur salon
Cuisine 2e niveau 20' X 11'7" irr. Céramique Coin repas
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'11" X 13'2" irr. Parqueterie Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 10'4" irr. Céramique Attenante chambre, bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 4' Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'11" X 9'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" irr. Céramique Bain/douche combinés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores là où installés; air climatisé central; location du chauffe-eau, entretien paysager à l'avant, déneigement de l'entrée de garage.

Électricité, chauffage, consommation d'eau chaude, déneigement balcons et escaliers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    énergie
    4175 Rue Jean-Brillant, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1P2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.0%
    • 13.0%
    • 6.0%
    • 17.1%
    • 54.4%
    • 1.0%
    • 2.9%
    • 10.1%
    • 80.6%
    • 5.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    PAULE L'ANGLAIS
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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    énergie
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