Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 octobre 2024 de 15H00 à 16H00

1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-27

15:00 - 16:00

4186 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K9

Superbe maison unifamiliale idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de toutes les commodités ! De nombreuses rénovations ont été faites récemment. Au premier étage : salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine avec salle à manger adjacente. À l'étage, quatre chambres à coucher (dont un bureau) et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une deuxième salle de bain avec douche vitrée. Grand rangement et salle de lavage. Stationnement. Beaux planchers de bois. Magnifique cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une remise. Venez la visiter !

  • Superficie du terrain: 2 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'3" Irrégulières

1922

Béton coulé

Tuiles d'ardoise , Membrane élastomère

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon lumineux et chaleureux avec son foyer au gaz
Salle à manger adjacente à la cuisine
Cuisine avec évier double, accès à la terrasse
Magnifique escalier en bois d'origine

AU 2E ÉTAGE :

Quatre chambres à coucher
dont une plus petite pouvant servir de bureau
Une salle de bain rénovée avec bain-douche

SOUS-SOL :

Grande salle familiale aux possibilité multiples
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
Grand rangement avec espace de lavage

EXTÉRIEUR

Superbe cour arborée avec terrasse en bois et grande remise
Espace de stationnement en pavé à l'avant

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Plancher chauffant dans salle de bain de l'étage
Foyer au gaz
Planchers de bois franc

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en autobus.

* Notes *

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'3" Irrégulières

1922

Béton coulé

Tuiles d'ardoise , Membrane élastomère

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 104'4" Irrégulières

2 809,38 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 10'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 6'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 10'2" X 8'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 20' X 11'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, stores, tringles de rideau.

mini-réfrigérateur (dans cabanon), micro-ondes, meubles, miroirs (non fixés de manière permanente aux murs), ilôt dans cuisine (négotiable), effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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énergie
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