2 000 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2 000 000 $
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4199 Av. de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2W2
Luxueuse propriété tout près du Village Monkland. 6 chambres, 3 salles de bain complètes, belle cour aménagée d'une grande terrasse. Construite en 1930 et rénovée entièrement en 2020, elle possède le charme architecturale de l'époque et du secteur (NDG) tout en offrant à une famille un environnement haut de gamme, énormément d'espace et une luminosité extraordinaire. Une visite vous charmera.
-
Superficie du terrain:
3 978 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
46' X 21'9" Irrégulières
1930
2 177,11 Pi2
Béton coulé
Brique
membrane élastomère , Bardeaux d'asphalte
Au bas de l'escalier à gauche : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
-Rénovations complétées en 2020 par Construction Est-Ouest inc. (la designer est Patricia Bouchard).
-La liste complète des travaux/améliorations est indiquée sur la déclaration du vendeur.
-Une localisation exceptionnelle:
>1,5km du métro Villa-Maria
>3,2km de Villa Sainte-Marcelline
>3,5km du Collège Notre-Dame
>4,4km du Collège Jean-de-Brébeuf
>5km de HEC Montréal
>1,3km de l'Université Concordia (Campus Loyola)
>800m du Lower Canada College
>3,5km de Selwyn House
>5,9km de l'Université McGill
>1,3km de l'autoroute Décarie
>2.5km de l'auroute 20
>Dans un rayon de 1km: épiceries, pharmacies, boulangeries, pâtisseries, quincaillerie, cafés, restaurants, terrasses et pubs branchés, boutiques, SAQ, parcs
Particularités du bâtiment
46' X 21'9" Irrégulières
1930
2 177,11 Pi2
Béton coulé
Brique
membrane élastomère , Bardeaux d'asphalte
Au bas de l'escalier à gauche : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
104' X 38'3" Irrégulières
3 978,34 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5' irr. | Ardoise | Entrée avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 14'7" irr. | Bois | porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'7" irr. | Bois | Chambre/Bureau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'4" irr. | Ardoise | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'2" irr. | Ardoise | Entrée de côté |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 4'6" irr. | Bois | chambre principale |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 4'6" irr. | Bois | chambre principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'5" irr. | Céramique | Attenante à la chambre princip |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'8" irr. | Bois | coin bureau à la fenêtre |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'3" irr. | Bois | nouvelle partie arrière |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 13'6" irr. | Plancher flottant | Entrée extérieure |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'3" irr. | Béton | chauffe-eau, sump pump |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'3" irr. | Plancher flottant | Bureau/rangement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 7'3" irr. | Plancher flottant | Hauteur 4'8 |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
12.2%
-
2.9%
-
13.4%
-
54.1%
-
5.3%
-
31.8%
-
10.2%
-
38.6%
-
13.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRÉ DUMONT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-444-0433
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