Bienvenue au 4222 Royal

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon lumineux et chaleureux avec son foyer
Salle à manger adjacente avec aire ouverte
Cuisine avec beaucoup de rangements, comptoirs de granite
Magnifique escalier en bois d'origine

AU 2E ÉTAGE :

Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bain rénovée

SOUS-SOL :

Grande salle familiale aux possibilité multiples
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
Garage

EXTÉRIEUR

Superbe cour arborée avec terrasse en bois et grande remise
Espace de stationnement en pavé à l'avant

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en autobus.

* Notes additionnelles *

La superficie habitable provient de l'évaluation municipale.

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Pas d'animaux.

6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

8) La maison sera propre à la date d'occupation et doit être retourné dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.