1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

4223 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2L1

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de ses charmants cafés, boutiques et commodités. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, mariant cachet d'époque avec les boiseries d'origine. Salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses, un solarium et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une cinquième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète. Stationnement. Profitez de la superbe cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour des journées d'été inoubliables!

  • Superficie du terrain: 2 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1924
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

L'aire de vie a été ouverte qui apporte une belle luminosité, beaucoup de cachet avec les boiseries d'origine
Cuisine en bois avec de nombreux rangements. Accès direct à la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE :

Quatre chambres à coucher
Une des chambres dispose d'un espace solarium, idéal pour un espace de télétravail vue sur les arbres
Salle de bains avec fenêtre

SOUS-SOL :

Cinquième chambre à coucher fermée
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage

EXTÉRIEUR

Magnifique cour arborée et intime avec piscine creusée pour vos journées d'été
Terrasse en bois
Espace de stationnement en pavé à l'avant

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Planchers chauffants

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en autobus.

* Notes *

Le certificat de localisation est à venir.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 91'

2 457,4 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'6" Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 18'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 15'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 16'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'5" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 3'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 15'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'11" Céramique
Solarium 2e niveau 8'8" X 5'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 16'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 16'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 7'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Cellier, store, rideaux, tous les luminaires.

Réfrigérateur de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
4223 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 13.8%
  • 3.3%
  • 15.1%
  • 60.8%
  • 5.3%
  • 32.1%
  • 10.3%
  • 39.0%
  • 13.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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