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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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4239 Rue Jean-Talon O., app.313, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
31'11" X 31'11" Irrégulières
2012
970,9 Pi2
Aluminium
Brique
Chauffé , Intégré
salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Addenda
Idéalement situé à proximité de tous les services, transport en commun, axes routiers (Décarie, aut.40 , Pont Champlain, Tunnel Ville-Marie) et à 15 minutes de l'aéroport, l'immeuble est l'une des propriétés les mieux entretenues du quartier du Triangle, avec un fonds de prévoyance solide qui garantit son entretien et préserve sa valeur. Les frais de condo incluent l'eau chaude, la sécurité 24/7, l'assurance de l'immeuble et l'entretien, ce qui en fait un investissement intelligent, parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs.
Le complexe FUSION comprend: :
Premier étage : Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et bain vapeur
Deuxième étage : Gym et vestiaires
Troisième étage : Terrasse sur le toit avec barbecues, chaises longues et coin repas.
Emplacement stratégique et qualité de l'immeuble :
Walk Score de 89
À 10 minutes à pied du métro Namur et du nouveau centre commercial Royalmount, et d'espaces commerciaux tel Walmart.
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
31'11" X 31'11" Irrégulières
2012
970,9 Pi2
Aluminium
Brique
Chauffé , Intégré
salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 11'9" X 10'6" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'9" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'4" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 8'6" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 3e niveau | 15'1" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4'4" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, tablettes du walk-in.
Lustres de la salle à manger, lustre de l'îlot, lustre du walk-in, foyer, lave-vaisselle, miroir et tablettes de la petite salle de bain, miroirs chambre principale, téléviseur et son support, miroir de la salle de bain principale, tous les électro-ménagers, biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.4%
-
5.4%
-
17.8%
-
46.3%
-
10.0%
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22.8%
-
2.9%
-
18.2%
-
46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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MARYSE VAUDRY
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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